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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同：一手房版（2024）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

1.5交付

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条房价款及支付方式

3.1房价款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2质量问题处理

第六条产权过户

6.1产权过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3其他特殊条款

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各份合同的效力

第十四条其他约定

14.1物业管理

14.2邻里关系

14.3公共设施

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指合同签订时拥有房屋所有权并将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指合同签订时购买出卖人房屋并支付房价款的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋

房屋是指合同约定的出卖人拥有的、位于_______（具体地址）的_______（栋数、楼层、房间号）_______（房屋结构类型），并具备相应功能的建筑物。

1.4房价款

房价款是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的房屋购买价格，包括房屋本身的价值以及与房屋相关的附属设施和配套设备的价值。

1.5交付

交付是指出卖人将房屋以及相关附属设施和配套设备按照合同约定条件移交给买受人的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落为_______（具体地址），土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋结构

房屋结构为_______（结构类型，如：住宅、商业、办公楼等），建筑规模为_______平方米，建筑层数为_______层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为_______（用途类型，如：住宅、商业、办公楼等）。

第三条房价款及支付方式

3.1房价款金额

房价款总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后_______日内，将房价款支付完毕。具体支付时间及金额，双方另有约定的，从其约定。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定，在_______年_______月_______日前，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋及附属设施和配套设备符合合同约定的质量标准；

（3）房屋钥匙已交付给买受人。

4.3验收程序

买受人应在收到房屋钥匙之日起_______日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后_______日内予以解决。买受人未在约定时间内提出质量问题，视为房屋质量符合合同约定。

第五条质量保证

5.1房屋质量

出卖人保证房屋及附属设施和配套设备符合国家关于建筑工程质量和安全标准的规定，以及合同约定的质量标准。

5.2质量问题处理

如房屋及附属设施和配套设备存在质量问题，买受人应在验收程序中提出，出卖人应在收到买受人书面通知后_______日内予以解决。如出卖人未在约定时间内解决质量问题，买受人有权要求出卖人支付违约金，具体违约金计算方式按照本合同违约责任条款执行。

第六条产权过户

6.1产权过户手续

买受人应按照我国法律规定，办理房屋产权过户手续。出卖人应给予必要的