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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产企业2024房产交易协议样本版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期与地点
2.房产信息
2.1房产位置与面积
2.2房产现状与使用性质
2.3房产所有权与使用权
3.交易条件
3.1交易价格
3.2付款方式与时间表
3.3交易税费
3.4过户手续与时间
4.房产交付
4.1交付日期与条件
4.2交付前的准备
4.3交付后的物业管理
5.买方义务
5.1支付购房款
5.2配合办理过户手续
5.3遵守物业管理规定
6.卖方义务
6.1保证房产权利与现状
6.2协助办理过户手续
6.3承担交易过程中的费用
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3违约赔偿方式
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3变更与终止的手续
10.合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3生效后的权益
11.附加条款
11.1特别约定
11.2补充协议
11.3附件
12.双方签字
12.1买方签字
12.2卖方签字
12.3见证人签字
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2身份证明复印件
13.3其他相关文件
14.其他约定
14.1默认语言与法律适用
14.2信息必威体育官网网址
14.3不可抗力
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方：X，身份证号：X。
乙方：X，身份证号：X。
1.3协议日期与地点
本协议于年月日在中国省市签订。
第二条房产信息
2.1房产位置与面积
乙方拥有的房产位于X区X街道X号，房产证号：X，房屋面积为X平方米。
2.2房产现状与使用性质
房产现状为：住宅。使用性质为：自住。
2.3房产所有权与使用权
乙方保证对该房产享有完整的所有权与使用权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第三条交易条件
3.1交易价格
本房产的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。
3.2付款方式与时间表
甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将首付款X万元支付给乙方；剩余款项X万元，在房产过户完成后七个工作日内支付给乙方。
3.3交易税费
双方应按照国家相关政策规定，承担各自应缴纳的交易税费。
3.4过户手续与时间
乙方应在本协议签订之日起十个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。过户完成后，甲方享有房产的所有权和使用权。
第四条房产交付
4.1交付日期与条件
本房产的交付日期为房产过户完成后十个工作日。交付条件为：房产过户手续齐全，甲方支付完毕全部购房款项。
4.2交付前的准备
乙方应在交付前完成房屋内部装修、清理等工作，确保房产符合交付条件。
4.3交付后的物业管理
甲方应遵守物业管理规定，妥善使用和维护房产。
第五条买方义务
5.1支付购房款
甲方应按照本协议约定的时间和金额，支付购房款项。
5.2配合办理过户手续
甲方应按照乙方提供的资料和要求，配合办理房产过户手续。
5.3遵守物业管理规定
甲方在房产交付后，应遵守物业管理规定，妥善使用和维护房产。
第六条卖方义务
6.1保证房产权利与现状
乙方应对本房产的所有权和使用权进行保证，确保房产现状与使用性质符合本协议约定。
6.2协助办理过户手续
乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供所需资料和证明文件。
6.3承担交易过程中的费用
乙方应承担本协议约定的交易过程中的费用，包括但不限于房产过户税费、装修清理费用等。
第七条违约责任
7.1买方违约
甲方未按照本协议约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。
7.2卖方违约
乙方未按照本协议约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。
7.3违约赔偿方式
违约方应按照本协议约定的违约金标准向守约方支付赔偿金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
任何一方提出变更本协议的条件，均应向对方提交书面变更协议。
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