2025年二建《建筑管理与实务》建筑工程相关法规72道(带答案解析).pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

二建建筑管理与实务

第1题：解析题(本题20分)

··············20250m2········18·······················

筏板基础，地下防水等级为一级，防水材料为4m+3mSBS防水卷材，屋面防水等级为二级，室内隔墙及外部填充墙

为加气混凝土砌块，外部装饰为玻璃幕墙，总工期为2年，合同规定总承包单位应向业主移交4套竣工资料。施工

过程中发生了如下事件：事件一：该工程实行施工总承包，在装饰装修及机电设备安装施工阶段，各专业施工单

位众多，幕墙是业主直接招标的施工承包单位，施工报验资料有缺少、滞后现象，总包和监理多次要求幕墙施工

单位整改，并多次向业主提醒，但是幕墙施工单位以抢进度为由，整改效果不好。事件二：该工程按期完工，在

竣工验收阶段，总承包单位在预验收中发现幕墙工程的施工资料还是不全，并且幕墙单位未及时整改。由于幕墙

资料不全，导致档案管理机构预验收未通过，但建设单位为使该建筑尽早备案并投入使用，组织了竣工验收。验

收后工程投入使用。但是由于竣工资料不全，建设单位一直未向城建档案馆移交竣工档案。问题：1．事件一，在

工程资料管理方面存在哪些问题？并分别写出可能导致的问题。2．事件二，建设单位违反了哪些档案管理规定？

依照《建设工程质量管理条例》，建设单位将受到怎样的处罚？

【答案解析】：

1．事件一,工程资料管理方面存在问题及可能导致的问题分别如下：(1)幕墙施工单位工程

资料与施工不同步,工程报验资料未报验就施工；可能导致问题：不合格的施工材料用于施

工现场,工程可能产生质量问题。(2)施工总承包单位与监理单位对幕墙施工单位部分报验

资料未签字认可,即默认进行了下道工序施工；可能导致问题：产生工程质量问题,施工总

承包单位与监理单位均需承担相应质量管理责任。2．(1)事件二中,建设单位违反档案管理

规定之处如下：1)建设单位在竣工验收时,违反了住房和城乡建设部颁发《城市建设档案管

理规定》,未经档案预验收就组织了竣工验收。2)建设单位违反了《城市建设档案管理规

定》,未在竣工验收后3个月内向城建档案馆移交竣工资料。3)建设单位违反了《建设工程

质量管理条例》,未竣工备案,就投入使用。(2)按照《建设工程质量管理条例》规定,建设单

位将受到1万元以上10万元以下罚款的处罚。

第2题：解析题(本题20分)

某土方支护工程，基坑挖土深度为-12m，基坑上口标高为0.5m，基坑长宽约为100m*50m，面积约为5000m2，地

下承压水位在-15m以下，-8m深处有局部滞水。建设单位就该工程进行了招标，专业承包单位中标后，根据设计的

基础图与地勘报告编制了专项施工方案，基坑支护设计形式有两种：支护形式一为：1:0.4放坡“土钉墙+钢板网

片”混凝土喷锚；支护形式二为：-6m以上为1:0.3放坡“土钉墙+钢板网片”混凝土喷锚；下部-6m～-12m为直径

800mm的钢筋混凝土护坡桩，护坡桩嵌固深度为2.5m。之后的施工过程中发生了如下事件：事件一：建设单位要

求专业承包单位，对该工程的专项施工方案审核签字、组织专家论证并尽快实施。事件二：在基坑支护工程开始

施工后，设计单位因建筑使用功能调整，对支护形式二的部位局部基础加深至-14m。问题：1．事件一中，专业承

包单位编制的专项施工方案要经过哪些审批、论证环节，才能开始施工？2．事件二发生后，专业承包单位需要完

成哪些工作，才能继续施工？并写出理由。

【答案解析】：

1．专业承包单位编制的专项施工方案要经过的审批、论证环节如下：(1)专业承包单位的

技术部门组织本单位的施工技术、安全、质量部门专业人员进行审核,审核合格后,技术负

责人签字。(2)专业承包单位在专家库随机抽取5名专家组成专家组并确定时间,在项目召开

专家论证会时,建设单位、监理单位、专业承包单位、设计单位、勘察单位相关人员参加,

专家组对专项施工方案进行论证后,提交论证报告,对论证的内容提出明确的意见,并在论证

报告上签字。(3)专业承包单位根据专家组的论证报告修改完善专项方案,并经单位技术负

责人、项目总监理工程师