饭店租赁合同(租给饭店的租赁合同).docxVIP

饭店租赁合同最终定稿3篇(租给饭店的租赁合同)

饭店租赁协议书1甲方：

乙方：

经双方商定协议如下：

一.甲方将饭店经营权、经营场地、设备物资（见物资清单），一并租赁给乙方。租赁期为（）年。

二.租赁交付：协议立定时即缴纳第一年租赁费（）元。十一个月后的五天内是其次年租赁费的交付时间。若乙方经甲方催要后五天内仍未交付（租赁费交付以甲方收据日期为准）甲方则视为乙方违约，有权对饭店另行安排。

三.租赁终止：一方终止协议，经双方检查后全部承包物资设备齐全完整后，须付给对方半年租赁的违约金。

四.装修装饰：乙方经甲方同意后可进展必要的装修装饰，费用乙方担当。协议期满后，乙方可在不影响不转变承包前房屋状况的状况下将装饰物带走或经协商折价留下。

五..经营范围：乙方取得经营权，只能在营业执照允许范围之内经营，超越范围所造成的后果乙方自负。、

六.在协议签订后及经营期间：

①所发生的工商治理、卫生、税务、水电及其他社会费用由乙方担当②所发生人员的人身损害，食物中毒、触电、被盗、失火等所造成的损失由乙方担当。

七.物资财产折旧：乙方租赁的全部物资，在协议期满后如数返回甲方，固然损坏的须按原价赔补。乙方须拿到甲方出具的物资收据单即不计折旧

费。乙方单方面终止协议，除如数交回全部租赁物资及违约金外，需再付折旧费（）元。

八：乙方不得将饭店转包第三者，否则视为违约。

九：协议签订之日，也就是乙方所承接物资清单所列各项物资之事实，同时饭店经营权归乙方全部。

十：此协议一式两份，物资清单一式两份，甲乙方各执一份。

以上各项为双方商定，如有违约愿担当法律责任。签字画押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的发电机，柴、机油乙方负担。

(2)厕所西侧凉棚甲方尽快将物品搬走。

甲方：

乙方：

中证：

20xx年月日

饭店租赁协议书2出租方：XX公司（简称甲方）地址：

承租方：（简称乙方）住址：

身份证号：

合同签订地点：

为了促进****饭店的进展，将该饭店升级为XX市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。

第一条

饭店坐落于XX市号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面。

其次条

租赁期从年月日至年月日。

第三条

租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。

第四条

租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三起，每年8月21日前支付甲方本租金。XX年甲方不收取乙方租金。

第五条

乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待条件。

第六条

乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。

第七条

乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。

第八条

租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。

第九条

承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。

第十条

乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成XX市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。

第十一条

双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时商定实行每年%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。

第十一条

乙方不得转租