建筑工程分包商承揽协议（2024年修订版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑工程分包商承揽协议（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程的范围和内容

1.2分包工程的地点和工期

1.3分包工程的质量和安全要求

2.分包商的义务和责任

2.1分包商的基本义务

2.2分包商对分包工程的质量责任

2.3分包商对分包工程的安全责任

3.合同价格和支付方式

3.1合同价格的确定

3.2预付款和进度付款的具体安排

3.3合同价格的调整机制

4.工程变更和调整

4.1工程变更的条件和程序

4.2工程调整的范围和方式

4.3工程变更和调整的价格调整

5.分包商的管理和协调

5.1分包商的管理架构和人员配置

5.2分包商与业主、总包方的沟通协调机制

5.3分包商对分包工程的监督和检查

6.违约责任

6.1分包商违约的情形和责任

6.2业主和总包方违约的情形和责任

6.3违约责任的具体处理方式

7.争议解决

7.1争议解决的途径和方式

7.2争议解决的期限和时效

7.3争议解决的具体程序和规则

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序和条件

8.3合同的终止条件和后续处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围和内容

9.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限

9.3必威体育官网网址信息泄露的责任和处理方式

10.法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院或仲裁机构

10.3法律适用和争议解决的其他规定

11.其他条款

11.1合同的签订和修改

11.2合同的履行和监督

11.3合同的解除和终止

12.附件和附录

12.1分包工程的详细设计图纸和技术文件

12.2分包工程的施工计划和进度表

12.3分包工程的工程量和报价明细表

13.合同的签署和生效

13.1合同签署的日期和地点

13.2合同签署后的生效日期

13.3合同签署后的备案和登记手续

14.合同的修订和补充

14.1合同修订的条件和程序

14.2合同补充的内容和要求

14.3合同修订和补充的生效方式

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程概述

1.1分包工程的范围和内容

分包商同意承揽业主委托的总包方所指定的建筑工程分包项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及附属设施等。分包商应按照业主和总包方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成分包工程的全部施工内容。

1.2分包工程的地点和工期

分包工程位于（具体地址），自（具体日期）起至（具体日期）止。分包商应保证按照业主和总包方确定的工期完成分包工程。

1.3分包工程的质量和安全要求

分包商应确保分包工程的质量符合国家及行业的相关标准和规范，并承担因分包商原因导致的工程质量问题的修复和整改责任。分包商应严格遵守施工现场的安全规定，采取有效措施保障施工安全，防止事故发生。

第二条：分包商的义务和责任

2.1分包商的基本义务

分包商应按照施工图纸、技术规范和施工要求，组织具备相应资质的施工队伍和人员，完成分包工程的施工。分包商应对其施工过程中产生的废弃物、噪音等环境影响负责处理。

2.2分包商对分包工程的质量责任

分包商应对分包工程的质量全权负责，确保分包工程的质量符合国家及行业的相关标准和规范。分包商应承担因分包商原因导致的工程质量问题的修复和整改责任，并依法承担相应赔偿责任。

2.3分包商对分包工程的安全责任

分包商应严格遵守施工现场的安全规定，采取有效措施保障施工安全，防止事故发生。分包商应对其施工过程中出现的安全事故承担全部责任，并负责事故的处理和赔偿。

第三条：合同价格和支付方式

3.1合同价格的确定

合同价格为（大写金额），即人民币（小写金额）。合同价格包括分包工程的全部施工内容、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。

3.2预付款和进度付款的具体安排

业主应在合同签订后（具体日期）内支付分包商预付款人民币（大写金额），即人民币（小写金额）。进度付款按照业主和总包方确定的工程进度，分阶段支付。每阶段支付的比例为（百分比），支付时间为（具体日期）。

3.3合同价格的调整机制

合同价格如需调整，应由业主、总包方和分包商协商确定。调整后的价格应以书面形式补充约定，并经各方签字盖章后生效。

第四条：工程变更和调整

4.1工程变更的条件和程序

工程变更应由业主或总包方提出，并在合同约定的期限内以书面形式通知分包商。分包商应在收到工程变更通知后（具体时间）内，提出工程变更的实施方案和报价，经业