2025河南省的住宅公房租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是河南省住宅公房的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所有的上述房屋，并按照约定的条件支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、法定代表人、联系电话等，以避免日后因信息不准确而产生的纠纷。

解决办法：在合同签订前，由双方共同核实并确认合同内的信息。

2.明确租赁期限：双方应清楚约定租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。

4.维护和修理责任：明确甲乙双方在房屋维护和修理方面的责任，避免因责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方在房屋维护和修理方面的责任。

5.遵守法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确乙方应遵守的法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋的完全产权，并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用和居住租赁房屋而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通