当事人双方签订的2024年度物业服务合同实施细则6篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

当事人双方签订的2024年度物业服务合同实施细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4合同期限

1.5合同双方基本信息

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3服务标准

3.物业服务费用

3.1收费项目

3.2收费标准

3.3收费方式

3.4费用调整

4.物业管理费缴纳

4.1缴费时间

4.2缴费方式

4.3违约责任

5.物业维修与养护

5.1维修养护责任

5.2维修养护流程

5.3维修养护费用

6.物业安全与秩序维护

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3违法行为处理

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约赔偿

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理区域划分图

11.2附件二：物业服务收费标准

11.3附件三：物业服务合同补充协议

12.其他约定

12.1通知方式

12.2必威体育官网网址条款

12.3法律适用

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理区域划分图

14.2附件二：物业服务收费标准

14.3附件三：物业服务合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度物业服务合同

1.2合同编号：X2024

1.3签订日期：2024年X月X日

1.4合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止

1.5合同双方基本信息

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

（3）甲方地址：[甲方地址]

（4）乙方地址：[乙方地址]

（5）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

（6）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

（7）联系方式：[甲方联系电话]；[乙方联系电话]

第二条物业服务范围

2.1物业管理区域：[物业管理区域具体描述]

2.2物业服务内容：

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）消防安全管理；

（4）治安秩序维护；

（5）车辆停放管理；

（6）其他约定的服务内容。

2.3服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

第三条物业服务费用

3.1收费项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施维修养护费；

（3）其他相关费用。

3.2收费标准：

（1）物业管理服务费：[收费标准具体内容]；

（2）公共设施维修养护费：[收费标准具体内容]；

（3）其他相关费用：[收费标准具体内容]。

3.3收费方式：按月缴纳，具体缴纳时间及方式见附件。

3.4费用调整：根据物价部门规定和市场行情，经双方协商一致后进行调整。

第四条物业管理费缴纳

4.1缴费时间：每月[具体日期]，逾期未缴纳的，按日收取滞纳金。

4.2缴费方式：[具体缴费方式，如银行转账、现金等]。

4.3违约责任：逾期未缴纳物业管理费的，乙方有权采取法律手段追讨。

第五条物业维修与养护

5.1维修养护责任：乙方负责物业管理区域内公共设施的维修与养护。

5.2维修养护流程：发现设施损坏后，应及时报修，乙方应在[具体时间]内进行处理。

5.3维修养护费用：维修养护费用由甲方承担，具体费用按照实际情况确定。

第六条物业安全与秩序维护

6.1安全责任：乙方负责物业管理区域内的安全工作，确保业主生命财产安全。

6.2安全措施：制定并落实安全管理制度，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

6.3违法行为处理：对违反物业管理规定的行为，乙方有权进行制止，并采取相应措施。

第七条物业服务合同变更与解除

7.1合同变更：在合同履行期间，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

第八条违约责任

8.1双方违约责任：

（1）甲方违约：

a.未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金；

b.未按时提供相关物业管理资料或妨碍乙方履行服务职责的，应承担相应责任。

（2）乙方违约：

a.未按时完成维修养护