售楼处开放活动方案.pptVIP

北京西山壹号院搬迁泰安云谷御和苑云端府邸价值发布会暨接待中心开放仪式Releaseconference国山下上东区云端府邸优道03我们所作的绝不是房产产品，而是天时地利人和的综合体02我们怎样创意活动，才能让我们的目标群体充分体验与感知？01我们创造什么样的活动，才能充分体现“云谷御和苑”价值与精神？04我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化。。。。。。『序』『关键词』引爆市场别开生面人流如织效果绝佳对于云谷御和苑的理解目录壹背景解读目的及策略贰叁活动概述肆会场布置活动管理伍费用预算陆背景解读壹对于活动背景的理解回款目标明确，实现目标压力山大—春节前实现回款3000-5000万—爆破实现项目市场知名度及影响力—11月8日奠基仪式，11月20日开工项目的现状—推广未开始，对外无形象—无客户累积，仅内部认购23套—外部对本案认知不足背景解读对于活动的理解壹活动主要承载两方面的内容云谷御和苑售楼处开放仪式开放仪式整体氛围隆重、有气势，突出云谷御和苑项目特色及产品附加值云谷御和苑产品发布会突出云谷御和苑项目的各方面优势壹背景解读对于活动的理解活动的认知传播对象公司领导及嘉宾、云谷御和苑潜在客户、目标团购单位及媒体传播方式开放仪式+用户专场活动传播内容云谷御和苑楼盘信息优势体现（云社区、产品品质）氛围营造云谷御和苑楼盘信息记忆深刻在流程和节点的设置上，要求顺畅自然，能够引起来宾的兴奋点楼盘本身体现的就是一种生活方式，整个活动要让来宾体验宾至如归与众不同的感觉目的及策略因此本次活动要达成以下目标Target强烈引起目标群体的关注。宣传云谷御和苑品牌形象隆重推介云谷御和苑。激发目标受众潜在的购买欲望，并转化成购买力为楼盘全面销售铺垫。将云谷御和苑所独具的地理优势、云端府邸理念等充分地与目标受众进行感知、感触。为实现春节前销售任务做意向客户登记。贰目的及策略活动策略贰打造『国山下上东区云端府邸』“云谷御和苑”基于以上分析，本次活动将围绕“产品价值”来进行：售楼处开放仪式现场体验感受产品价值。产品发布会感触国山下、上东区、云端府邸意涵。借助北京西山壹号院搬迁泰安的话题炒作塑造本案的高端形象及产品价值。体验营销，打造产品附加值，意向金收取：派报、媒体打出认购信息，活动当天交2000元意向金订房，与第一批团购客户一起集中签约目的及策略北京西山壹号院产品解说，本案的生活场景描述售楼处开放，产品特色观摩现场包装，奈米触摸屏体验、百兆带宽体验，3D打印技术体验U-Home云智能社区体验北京西山壹号院鉴赏、U-HOME海尔青岛行体验。全面体验云谷御和苑价值观验鉴品贰策略实施手段通过参与室内、室外各种活动，目标客户通过“观·验·品·鉴”的多感官全面体验“云谷御和苑产品价值”，令来宾陶醉其中，久而忘归活动概述叁活动主题：『北京西山壹号院搬迁泰安』——云谷御和苑云端府邸价值发布会暨接待中心开放仪式活动时间：2013年12月01日9:00—12:00活动地点：云谷御和苑售楼处参与人数：约200人活动构成：云谷御和苑售楼处开放+产品发布会提倡“云谷御和苑是北京西山壹号院的泰安篇”，拔高项目形象，引起市场话题，吸引市场热度。强调产品价值，塑造云谷御和苑泰安独一无二地位。强调感感官感受，让项目的高端形象深入人心。活动概述叁活动邀约：内部客户：30组客户；电话邀约：现可统计3000组客户电话；短信邀约：群发短信及定点短信；公共邀约：推广宣传（报纸、网络、派报等）媒体邀约：广电视台、泰安日报社、齐鲁晚报、山东商报、泰安房产网、泰安房产新干线、搜狐房产记者等活动概述开放典礼——售楼处前楼盘赏鉴——售楼处内体验会——售楼处及售楼外区域设计新颖别致的开盘仪式，体现“云谷御和苑”特质，高雅热烈的氛围吸引来宾关注不同区域合理安排活动项目，让嘉宾充分体验独特的“云谷御和苑”在售楼处放映区、触摸解说区、沙盘等处邀请嘉宾全方位品鉴楼盘，充分了解云谷御和苑的“大气稳重”“高贵典雅”的规划理念产品说明会——售楼处叁活动规划从项目规划设计、建筑施工，物业服务，项目特有卖点全面解说本案，让来宾深入了解本项目开放活动的现场体验叁活动概述活动整体流程享用茶歇开业庆典分组活动来宾签到产品发布会项目鉴赏体验活动领取纪念品3D打印机体验奈米