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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条使用、维护和保养

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护和保养责任

第五条保险

5.1保险的购买和维持

5.2保险理赔的程序

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的具体处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的程序

第十条租赁物的归属

10.1租赁期满后的归属问题

第十一条特殊条款

11.1特殊情况的处理方式

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达的地址和联系方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物为位于中华人民共和国境内的某栋建筑物的全部或者部分，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁物的种类为商业办公用房，包括但不限于办公室、会议室、接待室等。

1.3租赁物的质量标准应符合国家相关建筑标准和质量要求，具备正常使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2本合同租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经双方协商确定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式为银行转账，租金支付账户信息详见附件二。

第四条使用、维护和保养

4.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条保险

5.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人备案。

5.2保险理赔程序应按照保险公司的相关规定进行，承租人应将理赔结果通知出租人。

第六条违约责任

6.1出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，出租人应承担违约责任。

6.2承租人未能按照约定支付租金，或未能合理使用、维护和保养租赁物的，承租人应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

1)经出租人和承租人协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；

2)变更内容涉及第三方权益的，应取得第三方书面同意。

8.2合同解除的条件

1)出租人提前收回租赁物，但应提前三个月通知承租人；

2)

承租人逾期支付租金连续超过三个月，出租人通知承租人后仍未支付的；

3)承租人严重违反本合同条款，出租人通知承租人后仍未改正的；

4)因不可抗力导致租赁物无法使用的，双方协商解除合同。

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

1)转让方应征得另一方书面同意；

2)转让方应保证受让方符合合同约定的租赁条件；

3)转让方应保证受让方承担合同约定的权利和义务。

9.2合同转让的程序

1)转让方和受让方签订转让协议；

2)转让方和受让方共同向出租人提交转让申请；

3)出租人同意转让后，转让方和受让方办理合同变更手续。

第十条租赁物的归属

1)租赁物及附属设施无损坏或者经双方认可的维修后能够恢复使用功能的，归出租人所有；

2)租赁物及附属设施有损坏，需返还原状或者赔偿的，按照本合同约定的维修责任处理。

第十一条特殊条款

11.1特殊情况的处理方式

1)遇有国家征收、征用租赁物，造成租赁物毁损、灭失的，双方互不承担责任；

2)遇有自然灾害等不可抗力因素导致租赁物无法使用的，双方协商处理。

第十二条通知