建材购物中心店铺租赁协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建材购物中心店铺租赁协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条经营范围

5.1租赁店铺的经营范围

第六条维修与保养

6.1租赁店铺的维修责任

6.2租赁店铺的保养责任

第七条保险

7.1承租人需购买的保险

7.2保险费用承担方

第八条转租

8.1承租人是否允许转租

8.2转租的条件及程序

第九条提前解除合同

9.1合同提前解除的条件

9.2合同提前解除的程序

第十条违约责任

10.1违约行为的处理

10.2违约造成的损失赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

第十三条其他约定

13.1租赁店铺的消防安全

13.2租赁店铺的卫生责任

13.3租赁店铺的安全管理

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置：本合同所述店铺位于建材购物中心编号为【店铺编号】的店铺，店铺具体位置详见附件一。

1.2店铺面积：店铺的使用面积为【店铺面积】平方米，具体面积以购物中心提供的测量报告为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次，具体支付日期由双方协商确定。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为【押金金额】元。

4.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还出租人，出租人在确认店铺无损坏、无欠款的情况下，【退还押金时间】内退还承租人押金。

第五条经营范围

5.1租赁店铺的经营范围：承租人只能在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，如需变更经营范围，须提前向出租人申请并获得出租人书面同意。

第六条维修与保养

6.1租赁店铺的维修责任：出租人负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，保证店铺设施的正常使用。

6.2租赁店铺的保养责任：承租人应按照购物中心的规定对店铺内部进行日常保养和清洁，保持店铺卫生和整洁。

第七条保险

7.1承租人需购买的保险：承租人应按照购物中心的要求购买火灾险、盗窃险等相关保险，并将保险单据提交给购物中心备案。

7.2保险费用承担方：承租人承担购买保险的费用。

第八条转租

8.1承租人是否允许转租：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁店铺转租给第三方。

8.2转租的条件及程序：如承租人确需转租，应向出租人提出书面申请，经出租人同意后，承租人应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。

第九条提前解除合同

9.1合同提前解除的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知出租人。

9.2合同提前解除的程序：承租人应按照合同约定将店铺交还出租人，并支付提前解除合同所产生的违约金。

第十条违约责任

10.1违约行为的处理：如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2违约造成的损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

第十二条法律法规

12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十三条其他约定

13.1租赁店铺的消防安全：承租人应遵守购物中心消防安全规定，确保店铺消防安全。

13.2

租赁店铺的卫生责任：承租人应负责店铺内部的卫生清洁工作，确保店铺卫生条件符合购