农场物业管理委托合同范本2024年.docx

?农场物业管理委托合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条物业概况

1.1农场物业位于：__________，占地面积：__________亩，包括但不限于土地、建筑物、构筑物、配套设施等。

第二条委托管理范围

（1）物业设施设备维护与管理；

（2）物业环境绿化与卫生管理；

（3）物业安全保卫与消防管理；

（4）物业租赁与管理；

（5）其他与农场物业管理相关的事务。

第三条委托管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第四条管理费用

（1）物业设施设备维护与管理费用：每年人民币______元；

（2）物业环境绿化与卫生管理费用：每年人民币______元；

（3）物业安全保卫与消防管理费用：每年人民币______元；

（4）物业租赁与管理费用：按照实际租赁收入的______%计算。

4.2乙方应于每年______月______日前向甲方提交上一年度物业管理费用使用情况报告。

第五条甲方权利与义务

（1）农场物业产权证明文件；

（2）农场物业现状说明；

（3）与农场物业管理相关的其他资料。

5.2甲方应按照约定向乙方支付管理费用。

5.3甲方有权对乙方的管理活动进行监督，对乙方不符合本合同约定的行为提出整改要求。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，认真履行管理职责，确保农场物业的正常运行。

6.2乙方应定期向甲方报告农场物业的管理情况，及时处理甲方提出的整改要求。

6.3乙方应确保农场物业的安全、环保、绿化等方面符合国家法律法规及行业标准。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露相关信息。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按照约定履行管理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

9.3本合同期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年________月________日

特殊情况的补充条款：

第十一条意外事件

11.1如因不可抗力、政策变更、自然灾害等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致乙方无法履行管理职责，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。甲方应给予乙方必要的协助和支持。

11.2因上述原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同可根据实际情况提前终止。

第十二条物业改造与维修

12.1若甲方需要对农场物业进行改造或维修，乙方应予以协助，并根据甲方的指令进行相关管理活动。

12.2改造或维修期间，乙方应采取有效措施确保农场物业的安全和正常使用，避免对第三方造成损害。

第十三条信息披露

13.1乙方在管理过程中获取的甲方及第三方信息，应予以严格必威体育官网网址，未经相关信息主体同意，不得对外披露。

13.2若乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并向信息主体支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的______%。

合同注意事项及解决办法：

1.甲方应确保向乙方提供的资料真实、完整、有效，如因资料不实导致乙方管理过程中出现问题，甲方应承担相应责任。

解决办法：甲方在签订合同前应核实所提供资料的真实性，如有疑问，应及时与乙方沟通。

2.乙方在管理过程中应严格按照合同约定履行职责，如因乙方管理不善导致农场物业受损，乙方应承担相应责任。

解决办法：乙方应定期对农场物业进行检查，发现问题及时整改，确保物业的正常运行。

3.双方在履行合同过程中应保持良好沟通，如有争议，应通过友好协商解决。

解决办法：双方设立专门的沟通渠道，定期召开协调会议，及时处理合同执行中的问题。

4.合同到期或解除后，乙方应将农场物业及相关资料完整移交给甲方。

解决办法：双方在合同到期或解除前，共同制定移交方案，确保移交过程顺利进行。

5.双方应遵守国家法律法规，确保农场物