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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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店面商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁店面商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的可使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式和时间

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.商铺的使用和经营范围

5.1承租方的经营范围

5.2商铺的使用条件和要求

6.商铺的维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险条款

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用支付责任

8.商铺的转让和转租

8.1承租方的转让权

8.2承租方的转租权

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解或仲裁

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2法律、法规规定的其他事项

14.附件

14.1商铺的图片和图纸

14.2租赁合同的续约协议

第一部分：合同如下：

1.租赁店面商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

本合同所指商铺名称为“X商铺”，位于“市区街道号”，商铺的具体地址以此为准。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，内部结构包括个房间，商铺的具体面积和结构以附件中的图纸为准。

1.3商铺的可使用范围

商铺的可使用范围包括内部经营空间和外部公共区域。内部经营空间指商铺内的所有房间和公共区域，外部公共区域指商铺所在建筑的公共走廊、电梯、楼梯等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租方应在本合同到期前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方应在租赁到期前就续约事宜达成一致，并签订相应的续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元人民币。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金支付截止日期为当月的日。

3.3租金支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付。承租方应在每月的租金支付截止日期前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障商铺的安全和物业管理。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并按照约定支付租金。

5.商铺的使用和经营范围

5.1承租方的经营范围

承租方在商铺内从事的经营活动应符合我国法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法和损害出租方利益的活动。

5.2商铺的使用条件和要求

承租方应按照商铺的实际情况和经营需要，合理使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。

6.商铺的维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责商铺的建筑结构和设施设备的维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方负责商铺内部经营设施和设备的维修和保养，并承担相应的维修费用。

7.保险条款

7.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁期内购买火灾险、盗窃险等与经营相关的保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。

7.2保险费用支付责任

承租方承担购买保险的费用。

8.商铺的转让和转租

8.1承租方的转让权

承租方在租赁期内不得将商铺转让给第三方。如承租方因特殊原因需要转让商铺，应提前个工作日通知出租方，并征得出租方的书面同意。

8.2承租方的转租权

承租方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如承租方因特殊原因需要转租商铺，应提前个工作日通知出租方，并征得出租方的书面同意。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。

9.2承租方的违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解或仲裁

如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院