店铺门头租赁合同书(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺门头租赁合同书(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺门头概述

1.1店铺门头位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁费用

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供合格的店铺门头设施

2.1.2保证店铺门头的结构安全

2.1.3负责店铺门头的维修与保养

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按时支付租赁费用

2.2.2合理使用店铺门头

2.2.3负责店铺门头的日常清洁与维护

3.租赁合同的变更与解除

3.1合同变更

3.1.1变更内容

3.1.2变更程序

3.2合同解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

4.违约责任

4.1出租方违约

4.1.1出租方未按约定提供店铺门头

4.1.2出租方未保证店铺门头安全

4.1.3出租方未按约定维修与保养店铺门头

4.2承租方违约

4.2.1承租方未按时支付租赁费用

4.2.2承租方不合理使用店铺门头

4.2.3承租方未按约定清洁与维护店铺门头

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2提交仲裁机构仲裁

5.3向人民法院提起诉讼

6.其他条款

6.1租赁押金

6.2租赁合同的生效与终止

6.3店铺门头转让

6.4店铺门头扩建或改建

6.5法律法规规定的其他事项

7.附件

7.1店铺门头照片及位置示意图

7.2租赁押金收据

7.3租赁费用支付凭证

7.4店铺门头维修与保养记录

8.签署日期

8.1出租方签字（盖章）

8.2承租方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺门头概述

1.1店铺门头位置与面积

1.1.1店铺门头位于北京市朝阳区路号，门头面积为平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

1.3租赁费用

1.3.1承租方应按月支付店铺门头租赁费用，每月租金为人民币元整。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方应保证店铺门头设施合格，提供给承租方正常使用。

2.1.2出租方应确保店铺门头的结构安全，不得存在安全隐患。

2.1.3出租方负责店铺门头的维修与保养，确保门头设施的正常运行。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方应按时支付租赁费用，不得延迟支付。

2.2.2承租方应合理使用店铺门头，不得进行违法活动或损害门头设施。

2.2.3承租方负责店铺门头的日常清洁与维护，保持门头设施的整洁与完好。

第三条租赁合同的变更与解除

3.1合同变更

3.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.1.2变更协议应详细记录变更内容，包括变更后的条款和影响到的原条款。

3.2合同解除

3.2.1在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方。

3.2.2出租方在收到承租方解除合同的通知后，应在一个月内办理解除手续。

第四条违约责任

4.1出租方违约

4.1.1如出租方未按约定提供店铺门头，应向承租方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

4.1.2如出租方未保证店铺门头安全，导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

4.1.3如出租方未按约定维修与保养店铺门头，承租方有权要求出租方支付维修费用。

4.2承租方违约

4.2.1如承租方未按时支付租赁费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

4.2.2如承租方不合理使用店铺门头，导致门头设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

4.2.3如承租方未按约定清洁与维护店铺门头，出租方有权要求承租方支付维修费用。

第五条争议解决

5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3诉讼费用由败诉方承担。

第六条其他条款

6.1租赁押金

6.1.1承租方应在签订合同时支付租赁押金，押金金额为租金总额的两个月。

6.1.2租赁期满后，如承租方按约定退还店铺门头且无损坏，出租方应在一个月内退还租赁押金。

6.2租赁合同的生效与终止

6.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2.2租赁期满后，本合同自动终止。

6.3店铺门头转让

6.3.1承租方不得将店铺门头转让给第三方。

6.3.2如承租方需转让店铺门头，应事先征得出租方的书面同意。

6.4店铺门