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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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延迟过户房屋买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4过户

1.5延迟过户

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.买卖双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.过户时间及条件

5.1过户时间

5.2过户条件

6.延迟过户的条款

6.1延迟过户的原因

6.2延迟过户的期限

6.3延迟过户的违约金

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1税费承担

10.2房屋交付时间及方式

10.3物业交割

10.4房屋维修责任

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有房屋的完全处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具有购房资格和支付能力。

1.3房屋：指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.4过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

1.5延迟过户：指由于客观原因，过户时间需推迟至【延迟过户期限】的情况。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋地址】。

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.4房屋现状：【房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。

第三条买卖双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应配合乙方完成过户手续，并提供必要的证明文件。

（3）甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。

（4）甲方应承担房屋交易过程中产生的税费。

3.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照约定时间支付房屋交易价格。

（2）乙方应配合甲方完成过户手续，并提供必要的证明文件。

（3）乙方应在过户完成后，接收房屋。

（4）乙方应承担房屋交付后产生的维修费用。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格为【交易价格】元。

4.2支付方式为：【支付方式】，包括但不限于现金、转账、贷款等。

4.3支付时间为：【支付时间】，包括但不限于过户前、过户后等。

第五条过户时间及条件

5.1过户时间为：【过户时间】。

5.2过户条件：双方需提供完整的个人资料和证明文件，且房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第六条延迟过户的条款

6.1延迟过户的原因包括但不限于政策调整、房屋查档不符等。

6.2延迟过户的期限为：【延迟过户期限】个月。

6.3延迟过户的违约金为：【违约金金额】元。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按照约定时间完成过户的，应支付违约金【违约金金额】元。

（2）甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】元。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按照约定时间支付房屋交易价格的，应支付违约金【违约金金额】元。

（2）乙方未按照约定时间接收房屋的，应支付违约金【违约金金额】元。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

8.3如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构】申请仲裁。

8.4如仲裁不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

9.3合同的解除需双方协商一致，并书面确认。

第十条其他约定

10.1税费承担：双方同意按照【税率】的比例承担房屋交易过程中产生的税费。

10.2房屋交付时间及方式：甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。交付方式为【交付方式】。

10.3物业交割：甲方应在本合同签订后【物业交割时间】内