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餐饮租房合同范本范文

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

其次条：甲方租赁房屋坐落于_________________________，建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。

第三条：双方商定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。

第四条：房屋每年租金为____________元人民币。

房租的支付方式为：乙方于租赁开头时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。

甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第五条：甲方须于租赁开头前交付该租赁房屋，并供应该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。

该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方担当。

第七条：乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋构造，亦不得人为有意损坏设施、设备。

第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有缺少或人为有意损坏，乙方应照价赔偿。

租赁期满后，乙方必需结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责准时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。

第十条：租赁期内，若甲方将房产全部权转移给第三方，本合同对新的房产全部人连续有效。

第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。

本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。

甲方(签名)：乙方(签名)：

餐饮租房合同范本范文2

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁地点为：

二、租用面积：建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：

三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。

五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金为元整。第三年租金为元整。

六、甲方向乙方供应现有的水电自然气设施，并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和自然气，甲方收取水电自然气费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳，但甲方应当供应相关的票据。

七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每季度结算一次，在合同签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。

八、租约到期后，乙方享有续约优先权。

九、履约保证：

1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续，乙方根据章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内，修缮完毕，不得影响乙方的正常经营。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方主观有意的缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。

4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设致消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。

5、甲方保证本合同商定的出租房屋产权清楚，无任何纠纷，甲方有权对外出租，如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的缘由导致乙方无法经营，造成的损失由甲方全部担当。且甲方自愿担当违约金元赔偿乙方。

6、乙方承受经营前该店铺及营业执照上