农田租赁协议标准范文2024年.docx

?农田租赁协议标准范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

第一条农田租赁

1.1甲方同意将位于__________的农田，共计_______亩，出租给乙方用于农业生产。

1.2乙方租赁农田的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每亩_______元/年，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为：现金、转账或其他双方协商一致的方式。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租的农田符合国家法律法规的规定，具备农业生产条件。

（2）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（3）甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求将农田恢复原状。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁的农田。

（2）乙方应按照国家法律法规的规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将农田恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

特殊情况补充条款：

第八条紧急情况处理

8.1如因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致租赁农田无法正常使用，双方应协商解决，必要时可提前终止本协议。

8.2在紧急情况下，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

第九条土地用途变更

9.1乙方在租赁期间不得擅自改变农田的用途。如需变更用途，乙方应提前向甲方提出申请，并依法办理相关手续。未经甲方同意，乙方擅自改变用途的，甲方有权解除本协议。

9.2若因法律法规变化，导致乙方原租赁用途不再符合规定，乙方应按照甲方的要求调整用途或终止本协议。

第十条环境保护

10.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。

10.2若乙方违反环境保护规定，导致环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

合同的注意事项及解决办法：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解与甲方一致。

2.确认农田的位置、面积、租赁期限、租金等关键信息准确无误。

3.注意合同中关于特殊情况的处理条款，如紧急情况、用途变更、环境保护等。

4.留意合同中关于违约责任和争议解决方式的条款，以便在发生问题时能够及时采取行动。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，应及时与甲方沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

2.若遇到不可抗力等紧急情况，应按照合同约定的程序及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

3.若乙方需要变更农田用途，应严格按照合同约定的程序办理，避免因擅自变更用途而引发纠纷。

4.在合同履行过程中，如发生争议，应尝试通过友好协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。