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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宁波房产市场通用商品房买卖合同版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3商品房
1.4合同标的
第二条商品房基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3房屋坐落
2.4房屋结构
2.5房屋面积
2.6房屋用途
第三条商品房价格及支付方式
3.1商品房总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4贷款事宜
3.5税费承担
第四条交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量争议的处理
第五条质量及保修
5.1商品房质量标准
5.2质量保修范围
5.3保修期限
5.4质量问题处理
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿金额计算
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2管辖法院
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条附件
10.1商品房买卖合同附件一：商品房买卖合同补充协议
10.2商品房买卖合同附件二：商品房交付确认书
10.3商品房买卖合同附件三：商品房质量保修书
第十一条其他约定
11.1双方约定的其他事项
第十二条合同的签订与备案
12.1合同签订时间
12.2合同备案时间
第十三条房屋登记及产权转移
13.1房屋登记时间
13.2产权转移时间
第十四条双方信息必威体育官网网址
14.1必威体育官网网址义务
14.2必威体育官网网址期限
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3商品房
1.4合同标的
合同标的是指出卖人同意出售，买受人同意购买的位于市区路号的住宅项目中的商品房。
第二条商品房基本信息
2.1项目名称
项目名称为：住宅项目。
2.2项目地址
项目地址为：市区路号。
2.3房屋坐落
房屋坐落为：市区路号幢单元层号。
2.4房屋结构
房屋结构为：住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构。
2.5房屋面积
房屋面积为：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
2.6房屋用途
房屋用途为：住宅。
第三条商品房价格及支付方式
3.1商品房总价
商品房总价为人民币（大写）：壹佰叁拾万叁仟捌佰元整（小写）：1303800元。
3.2付款方式
付款方式为：银行转账。
3.3付款时间
付款时间为：买受人应按本合同约定的付款时间节点向出卖人支付房价款。
3.4贷款事宜
买受人如需通过银行贷款支付房价款的，应自行与银行协商贷款事宜，出卖人予以协助。
3.5税费承担
买受人应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费数额以税务部门实际征收为准。
第四条交付及验收
4.1交付时间
出卖人应按照本合同约定的交付条件，将商品房交付给买受人。具体交付时间为：年月日。
4.2交付条件
商品房的交付条件为：取得房屋所有权证、建筑工程质量合格证、住宅质量保证书。
4.3验收程序
买受人应在商品房交付时进行验收，如对商品房质量或使用功能有异议的，应在验收合格后日内向出卖人提出，并提供书面材料。
4.4质量争议的处理
如买受人对于商品房的质量或使用功能有异议，且出卖人不能在日内答复或答复后买受人仍不满意的，买受人可以依法向有关部门申请质量监督检验，检验费用由买受人承担。如检验结果认定商品房存在质量问题，出卖人应承担相应的维修、更换或赔偿责任。
第五条质量及保修
5.1商品房质量标准
商品房的质量标准应符合国家关于建筑工程质量的标准和规范，以及本合同的约定。
5.2质量保修范围
质量保修范围包括但不限于：房屋结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等。
5.3保修期限
保修期限为：自商品房交付之日起计算，屋面、墙面、地面保修期限为年，给排水、供电、供暖、通风、空调等设备保修期限为年。
5.4质量问题处理
如买受人发现商品房存在质量问题，应立即向出卖人提出书面通知，出卖人应在日内答复，并承担维修、更换或赔偿责任。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更条件
合同变更条件为：双方协商一致，且不违反法律法规的规定。
6.2合同解除条件
合同解除条件为：双方协商一致，且不违反法律法规的规定。
6.3变更和解除的程序
合同变更或解除应由双方签订书面协议，并报原合同登记机关备案。
第
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