宁波市区住宅买卖标准协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁波市区住宅买卖标准协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅建筑结构

2.5住宅产权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付物品清单

5.物业服务及费用

5.1物业管理公司

5.2物业服务费用

5.3物业费用支付方式

6.交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2装饰装修

9.3家具家电

9.4物业管理

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.附件

12.1住宅买卖合同附件一

12.2住宅买卖合同附件二

12.3住宅买卖合同附件三

13.补充协议

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

（1）名称：____________

（2）住所地：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系方式：____________

1.2买受人信息

（1）名称：____________

（2）住所地：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系方式：____________

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

标的房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3住宅户型

标的房屋为____室____厅____卫____阳台的户型。

2.4住宅建筑结构

标的房屋的结构类型为____结构。

2.5住宅产权情况

甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。该房屋的产权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：____________。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划及时支付购房款。具体付款计划如下：

（1）签订合同之日起____日内，乙方支付人民币____元作为购房定金；

（2）乙方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元；

（3）甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

双方约定，甲方应于____年____月____日前，将标的房屋交付给乙方。

4.2验收标准

乙方对标的房屋的验收标准按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行。

4.3交付物品清单

（1）住宅钥匙：____把；

（2）电梯卡：____张；

（3）门禁卡：____张；

（4）水表读数：____吨；

（5）电表读数：____度；

（6）煤气表读数：____立方米；

（7）其他：____________。

第五条物业服务及费用

5.1物业管理公司

标的房屋的物业管理公司为：____________。

5.2物业服务费用

物业服务费用为每平方米____元/月，乙方应按期向物业管理公司支付物业服务费用。

5.3物业费用支付方式

（1）物业费由乙方直接支付；

（2）物业费由甲方代收代付。

第六条交易税费

6.1税费种类

双方按照法律法规规定，共同承担交易过程中产生的税费。包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体税费承担比例在本合同附件一中约定。

6.2税费承担方

双方按照本合同附件一约定的比例承担交易税费。甲方应保证所提供的证件和资料真实有效，如因甲方原因导致乙方产生额外税费的，由甲方承担。

第八条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

7.2