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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宁夏回族自治区2024年住宅租赁协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3附属设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2维修保养周期
7.保险责任
7.1房屋保险
7.2租客保险
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租手续
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除通知期限
10.违约责任
10.1租客违约
10.2房东违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用及争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.其他条款
13.1房屋交付清单
13.2附属设施使用说明
13.3房屋退租后状况确认
14.签字盖章
14.1租客签字
14.2房东签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
房屋结构为：层，包括室、厅、卫、厨房。房屋总面积为平方米。
1.3附属设施
房屋附属设施包括：、、、等。乙方在租赁期间可以合理使用这些附属设施。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁结束日期为2024年X月X日。
2.3租赁续约条款
如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰元整），共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。
3.2租金支付周期
租金每支付一次。
3.3租金支付方式
乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号为：。
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰元整）。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
5.2房屋维护责任
乙方应承担房屋的日常维护责任，确保房屋及附属设施的正常使用。
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
在租赁期限内，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的维修问题，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
6.2维修保养周期
甲方应定期对房屋及附属设施进行维修保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。具体周期为每进行一次全面维修保养。
8.房屋转租
8.1转租条件
乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面转租申请，并经甲方同意。
8.2转租手续
乙方应在转租前将转租事宜告知甲方，并提交转租合同及乙方与新租客的身份证复印件。
9.合同解除
9.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期满，双方同意解除合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同；
（4）乙方违反合同约定，严重损坏房屋及附属设施，甲方有权解除合同。
9.2解除通知期限
甲方应提前一个月书面通知乙方解除合同。
10.违约责任
10.1租客违约
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
10.2房东违约
甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2调解解决
如协商不成，双方同意向宁夏回族自治区市区人民法院申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。
12.法律适用及争议管辖
12.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议管辖
本合同引起的争议由宁夏回族自治区市区人民法院管辖。
13.其他条款
13.1房屋交付清单
详见附件一
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