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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州地区办公室租赁标准化协议2024版版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业信息

2.1物业基本情况

2.2物业使用范围

2.3物业配套设施

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修保养流程

8.保险事宜

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用承担

9.变更与转让

9.1合同变更

9.2合同转让

10.提前解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的后果

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

11.3违约后果处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3法律适用

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同的保管

14.附件

14.1物业照片及图纸

14.2租赁合同补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1）名称：_____________

2）地址：_____________

3）法定代表人：_____________

4）联系方式：_____________

1.2承租方信息

1）名称：_____________

2）地址：_____________

3）法定代表人：_____________

4）联系方式：_____________

1.3合同主体认定

本合同由出租方与承租方共同签订，双方均为具有独立民事责任能力的法人或其他组织。双方代表上述主体签订本合同，并代表主体承担相应的权利和义务。

2.租赁物业信息

2.1物业基本情况

物业位于广州市_____________，物业编号为_____________，总建筑面积为_____________平方米。

2.2物业使用范围

乙方租赁物业用于_____________（具体用途），不得改变物业用途，未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。

2.3物业配套设施

物业配套设施包括：_____________（具体列出配套设施）。

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

3.2租赁起始日期

租赁起始日期为_____________年_____________月_____________日。

3.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续约，应提前_____________个月书面通知甲方。甲方收到续约通知后，应在_____________个月内回复乙方。如甲方同意续约，双方将签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。如甲方不同意续约，乙方应在租赁期满前搬离物业。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每平方米每月_____________元，总计人民币_____________元整（大写：_____________元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的_____________日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应出具相应的支付凭证。

4.4租金调整条款

租金调整周期为_____________年，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整方式为：_____________（具体调整方式）。

5.费用承担

5.1出租方费用

甲方承担的费用包括：物业管理费、公共维修基金、房屋保险费等。

5.2承租方费用

乙方承担的费用包括：水电费、网络费、电话费、员工上下班交通费等。

5.3共同承担费用

双方共同承担的费用包括：物业维修保养费、绿化费、卫生费等。

6.押金及退还

6.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币______