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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州住宅租赁全新协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.物业维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.变更与解除合同

8.1变更条件

8.2解除合同条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3维修预约

12.合同附件

12.1物业清单

12.2钥匙交接记录

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1物业规则与指南

14.2社区设施信息

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：广州X房地产有限公司

1.1.2出租方地址：广州市X区X路X号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方地址：广州市X区X路X号

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：广州X小区栋X房

2.1.2物业地址：广州市X区X路X号

2.1.3物业类型：住宅

2.1.4物业面积：平方米

2.2物业使用范围

2.2.1承租方仅享有租赁物业的居住权和使用权，不得擅自转租、转借或用于非法用途。

2.2.2承租方需按照物业管理规定合理使用物业，并遵守社区公共秩序和规章制度。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定退还租赁物业，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金给承租方。

6.物业维护

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责物业的基本设施设备的维护和保养，确保物业设施正常运行。

6.1.2出租方应按照约定及时处理租赁物业的重大维修事项。

6.2承租方责任

6.2.1承租方应合理使用物业设施设备，并负责日常的维护和保养。

6.2.2承租方应按照约定承担租赁物业的小型维修费用。

8.变更与解除合同

8.1变更条件

8.1.1租赁期内，如出租方和承租方双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.1.2变更合同应签订书面协议，经双方签字确认后生效。

8.2解除合同条件

8.2.1租赁期内，如出租方和承租方双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2解除合同应提前X个月书面通知对方，并在租赁期满后办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1如出租方未按照约定提供租赁物业，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。

9.1.2如出租方未按照约定维护物业，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约

9.2.1如承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。

9.2.2如承租方未按照约定使用物业，导致物业损坏或损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1协商解决

10.1.1租赁期内，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决

10.2.1如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解结果具有法律效力。

10.3法律途径

10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1宠物政策

11.1.1承租方不得在物业内饲养宠物。

11.2访客政策

11.2.1承租方应提前通知出租方，允许访客进入物业。

11.3维修预约

11.3.1承租方如需维修服务，应提前通知出租方，并按照约定的时间进行维修。

12.合同附件

12.1物业清单

12.1.1附件中应包含物业的详细清单，包括家具、家电等物品的名称、数量和状态。

12.2钥匙交接记录

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