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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业管理服务合同范本.2024年通用
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业范围
1.2服务项目
1.3服务标准
2.合同期限
2.1开始日期
2.2结束日期
2.3续约条款
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.服务费用
4.1费用构成
4.2支付方式
4.3费用调整
5.保险事宜
5.1保险责任
5.2保险购买
5.3保险理赔
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3终止后的事宜
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄密责任
10.适用法律
10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
11.其他条款
11.1甲方学校指定的管理人员名单
11.2乙方物业管理公司指定的项目经理名单
11.3甲方学校与乙方物业管理公司联系人与联系方式
12.附件
12.1物业管理服务项目清单
12.2物业管理服务费用明细表
12.3物业管理服务标准规范
13.签字盖章页
13.1甲方学校签字盖章
13.2乙方物业管理公司签字盖章
14.合同生效条件
14.1合同签字盖章
14.2双方约定的生效日期
14.3相关政府部门审批通过
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1物业范围
1.2服务项目
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业环境的清洁卫生；
（3）物业安全保卫；
（4）物业公共区域的维修养护；
（5）物业公共设施的运行管理；
（6）其他约定服务事项。
1.3服务标准
乙方应按照附件2《物业管理服务标准规范》提供服务，确保服务质量满足甲方需求及国家相关法律法规要求。
第二条：合同期限
2.1开始日期
本合同自签字盖章之日起生效，合同期限为____年。
2.2结束日期
合同期限届满，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
2.3续约条款
本合同期满后，如甲方书面通知乙方继续履行合同，且乙方同意，则本合同自动续约一年。此类续约最多进行____次。
第三条：双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用；
（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见；
（3）甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行合理使用和经营；
（4）甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作。
3.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质的物业管理服务；
（2）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；
（3）乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理建议和改进意见及时整改；
（4）乙方应依法缴纳税费，并为甲方提供合规的发票或收据。
第四条：服务费用
4.1费用构成
4.2支付方式
甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付服务费用。支付方式可以为银行转账、支票支付等。
4.3费用调整
合同执行期间，如因国家政策调整、市场物价变化等因素导致物业管理服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。调整方式由双方另行约定。
第五条：保险事宜
5.1保险责任
乙方应依法购买并及时更新物业所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
5.2保险购买
乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提供保险购买的证明文件。
5.3保险理赔
发生保险事故时，乙方应按照保险合同约定及时向保险公司报案并申请理赔。同时，乙方应通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。
第六条：违约责任
6.1甲方违约
甲方未按照合同约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。
6.2乙方违约
乙方未按照合同约定和国家相关法律法规提供服务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。
第七条：争议解决
7.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过法律途径解决。
第八条：合同的变更与终止
8.1变更条件
任何一方如认为需要变更本合同的约定，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可书面修改本合同，并注明变更日期。
8.2终止条件
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