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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州2024年住宅租赁标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.提前解约

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3提前解约费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3合同的终止

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：广州房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：广州市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方地址：广州市区路号

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：广州房地产开发有限公司开发的花园栋单元

2.1.2物业面积：平方米

2.1.3物业楼层：层

2.2物业面积

2.2.1物业实际使用面积为平方米

2.3物业位置

2.3.1物业位于广州市区路号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如需续约，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付日期：每月底前支付下月租金

4.4租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付租金

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，工作日内退还押金。

5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后个工作日内

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.1.1承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定

6.1.2承租方不得擅自改变物业结构和用途

6.2物业维护责任

6.2.1出租方负责物业的结构安全和主要设施设备的维修保养

6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，并妥善保管物业

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责物业的重大维修和保养，包括屋顶、外墙、主体结构、给你们的水电气设备等

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应按照我国相关法律法规，为物业投保必要的保险，并确保保险的有效性。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，并确保保险的有效性。

9.提前解约

9.1提前解约条件

9.1.1任何一方提前解约，需提前三个月书面通知对方。

9.2提前解约通知期限

9.2.1承租方在租赁期满前提前解约，应支付给出租方一个月租金作为违约金。

9.3提前解约费用

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