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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广场核心区域长期租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付时间

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

6.租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险费用

7.租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的通知期限

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的通知期限

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知期限

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的广场核心区域，具体包括但不限于：平方米的商铺、平方米的办公区域、平方米的公共区域等。租赁物具体位置和面积以附件《租赁物清单》为准。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为平方米，具体面积以附件《租赁物清单》为准。租赁面积在本合同有效期内不得私自更改。如租赁双方同意更改租赁面积，需签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照租赁面积和市场价格进行计算，租金单价为元/平方米/月。租金计算公式为：租金总额=租赁面积×租金单价×租赁月数。

3.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式进行支付。租金支付账户信息如下：

账户名称：广场管理有限责任公司

银行账号：X

开户银行：银行分行

3.3租金的支付时间

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度第一个月的X日。例如，2024年X月X日至2024年X月X日为第一个租金支付周期，以此类推。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于租赁双方约定的用途使用，不得用于非法用途或者违反法律法规的活动。

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

租赁方应按照出租方提供的保养要求，对租赁物进行定期保养。如租赁方未按照要求进行保养，导致租赁物出现损坏，租赁方应承担相应的维修费用。

6.租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。

6.2租赁物的保险费用

租赁物的保险费用为元/年，具体费用以保险公司出具的保费发票为准。保险费用应在每年保险到期前支付。

8.租赁物的转租

8.1转租的条件

租赁方如需将租赁物转租给第三方，需提前三个月向出租方提交书面转租申请，并经出租方同意。转租申请应包含转租方的基本信息、租赁期限、租赁用途等内容。

8.2转租的通知期限

租赁方应在转租协议签订后五个工作日内通知出租方，并提供转租协议的副本供出租方备案。

9.合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁双方协商一致解除合同；

（2）租赁方未按照约定支付租金，出租方给予书面催告后，租赁方在规定期限内仍未支付；

（3）租赁方违反本合同的约定，出租方给予书面催告后，租赁方在规定期限内仍未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除的通知期限

租赁双方同意解除合同时，应书面通知对方。通知到达对方后，本合同立即解除。如因租赁方未支付租金或违反合同约定导致合同解除，出租方应提前一个月书面通知租赁方。

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任

租赁双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。

10.2违约金的支付

违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。

11.