2025公司厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2厂房设施设备现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方正常生产经营的需要，保证厂房的水、电、通讯等设施正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。

4.3租赁期间，厂房的保险由甲方负责办理，保险费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。

4.厂房使用：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。如乙方需进行改造或转租，应提前征得甲方同意。

5.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约责任的具体解决办法应参照合同违约责任条款执行。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁厂房的时间长度。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.违约责任：指一方未履行合同约定时，需承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

8.赔偿金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济补偿。

9.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律法规。

10.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.适用于企业、个人或其他组织租赁厂房的情况。

2.适用于厂房出租方与承租方之间明确租赁关系、权利义务等情况。

3.适用于租赁期限、租金支付、厂房使用等方面需要明确约定的情况。

补充条款：

1.厂房设施设备清单：详细列明厂房内现有的设施设备，包括型号、数量、状态等信息。

2.厂房维修责任：明确厂房维修的责任归属和维修范围。

3.保险事宜：具体约定厂房保险的办理、费用承担等事项。

4.转租规定：明确承租方是否允许转租厂房，以及转租的条件和程序。

5.厂房用途限制：规定承租方使用厂房的用途，防止擅自改变厂房用途。

6.违约金计算方式：具体约定违约金的计算方法和比例。

7.争议解决方式：明确双方在履行合同过