2025海口市房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生等规定，确保房屋及人身安全。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及人身安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或未履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，并可通过官方渠道进行验证。

2.租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间、支付方式及滞纳金等条款。

4.押金数额及退还条件的约定应明确，避免因押金问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及时间。

5.双方的权利和义务应明确，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。

6.违约责任应明确，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金等条款。

7.争议解决方式应明确，避免因纠纷解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定纠纷解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用和占用房屋。

5.押金：指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付