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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度物业产权交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.交易方式

3.1交易金额

3.2交易币种

3.3交易步骤

4.产权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让时间

5.费用与支出

5.1物业税费

5.2维护费用

5.3其他费用

6.维护与管理

6.1物业维护

6.2物业管理

6.3维修基金

7.保险事宜

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后的事宜

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议类型

10.2解决方式

10.3仲裁机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.附加条款

13.1特别约定

13.2附件说明

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3盖章确认

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

本协议为年度物业产权交易协议，由甲方（物业所有权人）与乙方（购买方）签订，旨在明确双方在物业产权交易过程中的权利义务。

1.2协议双方

1.3协议期限

本协议有效期为一年，自签字盖章之日起生效，至协议约定的交易完成之日终止。

2.物业描述

2.1物业位置

物业位于【具体地址】，处于【城市/地区】的中心地带，交通便利，周边设施齐全。

2.2物业面积

物业的总建筑面积为【平方米】，包括【房产证登记的各个分项面积】。

2.3物业现状

物业目前处于【使用状态】，设施设备齐全，功能完好，具备转让条件。

3.交易方式

3.1交易金额

本物业的交易总金额为【大写金额】元整（小写金额：￥【小写金额】）。

3.2交易币种

交易金额以【币种】计价，如人民币（CNY）。

3.3交易步骤

交易步骤包括：协商一致、签订协议、支付定金、办理产权过户手续、支付剩余款项。

4.产权转让

4.1转让条件

甲方须保证物业权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题；

乙方须按约定支付交易金额，并承担物业过户所产生的相关费用。

4.2转让程序

转让程序包括但不限于：签署《物业产权交易协议》、办理产权过户手续、交付物业钥匙。

4.3转让时间

双方同意在【具体日期】前完成产权过户手续，并将物业交付给乙方。

5.费用与支出

5.1物业税费

包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由【甲方/乙方】承担。具体税费标准以当地政府规定为准。

5.2维护费用

物业在转让前的维护费用由【甲方/乙方】承担。具体费用按照实际发生额结算。

5.3其他费用

包括但不限于水、电、物业管理费等，自物业交付之日起由【乙方】承担。

6.维护与管理

6.1物业维护

甲方应保证物业在转让前的维护状况良好，不影响乙方正常使用。

6.2物业管理

物业的管理遵循我国相关法律法规，甲方应协助乙方与物业管理公司沟通，确保物业管理的顺利过渡。

6.3维修基金

物业的维修基金按照我国相关法律法规执行，甲方应向乙方说明维修基金的缴纳和使用情况。

7.保险事宜

7.1保险责任

物业在转让前的保险责任由甲方承担。若物业已投保，甲方应将保险单交给乙方。

7.2保险购买

乙方应在接收物业后【规定时间】内购买物业保险，保障物业的安全。

7.3保险理赔

物业在转让后发生的事故，按照保险合同的约定进行理赔。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方在合同有效期内提出变更要求，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的期限届满；

（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3终止后的事宜

合同终止后，双方应按照合同约定办理物业产权过户手续，结清相关费用。甲方应退还乙方已支付的定金，并按照约定支付违约金（如有）。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同约定，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的【百分比】。

9.3违约赔偿

违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议类型

双方在履行本合同过程中发