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?包工包料房建合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：__________

1.4建筑面积：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程用途：__________

二、合同价款

2.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工方案，按照本合同约定的价格、质量、进度等要求完成工程。

三、施工期限

3.1本工程合同总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

四、质量标准

4.1工程质量应达到国家及行业现行的相关质量标准，符合设计文件和规范要求。

4.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及有关规范进行施工，确保工程质量。

五、材料供应

5.1乙方负责采购、运输、保管本工程所需的全部建筑材料、设备、构配件等。

5.2乙方采购的材料、设备、构配件等必须符合国家及行业现行标准，且经过甲方认可。

六、付款方式

（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程竣工且验收合格后____天内，支付合同总价款的____%；

（4）剩余的合同总价款的____%作为质保金，质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

七、工程变更

7.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方签订工程变更协议。

7.2工程变更协议是本合同的重要组成部分，乙方应按照变更后的内容进行施工。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

（2）甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付逾期工期的违约金。

8.2乙方违约：

（1）未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期工期的违约金；

（2）工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、返工等责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、结清款项后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，确保双方在履行合同时有明确的依据。

一、法律名词解释：

权利义务：指合同各方依据合同享有的权益和承担的义务。

注意事项：

解决办法：

1.权利义务明确：

解决办法：

注意事项：

合同价款：指乙方完成合同约定工程内容所需支付的总金额。

注意事项：

1.合同价款：

解决办法：

解决办法：

合同价款：

解决办法：

注意事项：

注意事项：

注意事项：

1.合同条款的明确性：

解决办法：

合同条款明确性：

合同变更：指在合同履行过程中，对原合同内容的修改或补充。

1.合同变更：

解决办法：

1.合同变更：

解决办法：

任何合同变更必须采用书面形式，并由双方确认签字，以防止口头变更导致纠纷。

书面形式：指合同、协议等法律文件以书面文字的形式表达，具有法律效力。

注意事项：

2.工期和质量标准：确保合同中有明确的工期和质量标准条款。

解决办法：

设定具体的工期，并约定延误工期的违约责任。

明确工程质量应达到的标准，以及未达标准的处理办法。

法律名词解释：

工期：指合同约定的完成工程所需要的时间。

质量标准：指工程应达到的国家或行业标准。

3.材料供应：明确乙方采购材料的责任和质量要求。

解决办法：

规定乙方必须按照国家及行业现行标准采购材料，并经过甲方认可。

法律名词解释：

材料供应：指乙方负责提供工程所需的建筑材料、设备等。

4.付款方式：明确付款的时间节点和比例。

解决办法：

设定合理的付款进度，保障甲乙双方的权益。

法律名词解释：

付款方式：指合同约定的支付工程款项的方法和期限。

特殊场合与补充条款：

1.如果房子建在偏远山区

补充条款：由于工程地点位于偏远山区，乙方在材料运输上可能会遇到额外困难。因此，合同中应增加一条，关于运输费用补贴或特殊情况下工期延长的处理办法。

2.如果是环保节