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甲方：XXX

乙方：XXX

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国有土地使用权转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地使用权

1.2转让

1.3转让方

1.4受让方

1.5土地

1.6相关法律法规

1.7术语

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明文件

2.5土地使用权取得方式

2.6土地使用权期限

3.转让条件与费用

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4转让税费

3.5佣金

3.6其他费用

4.转让程序

4.1转让申请

4.2审批程序

4.3转让合同签订

4.4土地使用权变更登记

4.5土地使用权证移交

5.权利义务

5.1转让方权利

5.2转让方义务

5.3受让方权利

5.4受让方义务

6.违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

6.3违约金

6.4争议解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

7.4合同解除与终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的认定

9.3不可抗力发生后的处理

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效与解除的程序

10.4合同生效与解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同解释

12.4合同效力

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1土地使用权：指国家依法将土地使用权出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金后，取得一定期限内的土地使用权。

1.2转让：指土地使用权人将土地使用权按照一定条件转移给他人的行为。

1.3转让方：指将土地使用权转让给他人的土地使用者。

1.4受让方：指接受土地使用权转让的土地使用者。

1.5土地：指土地使用权转让所涉及的具体地块。

1.6相关法律法规：指国家关于土地管理、土地使用权转让等方面的法律法规。

1.7术语：本合同中使用的术语按照本合同附件一《术语定义》执行。

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置：位于（具体地址）。

2.2土地面积：（具体面积）平方米。

2.3土地用途：（具体用途）。

2.4土地权属证明文件：转让方提供有效的土地使用权证书。

2.5土地使用权取得方式：通过（具体方式）取得。

2.6土地使用权期限：自（具体日期）起至（具体日期）止。

3.转让条件与费用

3.1转让价格：人民币（具体金额）元整。

3.2付款方式：（具体付款方式）。

3.3付款期限：（具体付款期限）。

3.4转让税费：根据国家相关规定，转让方应缴纳的税费由转让方承担。

3.5佣金：（具体佣金比例或金额）。

3.6其他费用：（具体其他费用及承担方）。

4.转让程序

4.1转让申请：受让方向转让方提出书面转让申请。

4.2审批程序：转让双方按照国家相关规定办理土地使用权转让审批手续。

4.3转让合同签订：转让双方在办理完审批手续后签订本合同。

4.4土地使用权变更登记：转让双方办理土地使用权变更登记手续。

4.5土地使用权证移交：转让方将土地使用权证书移交给受让方。

5.权利义务

5.1转让方权利：（具体权利）。

5.2转让方义务：（具体义务）。

5.3受让方权利：（具体权利）。

5.4受让方义务：（具体义务）。

6.违约责任

6.1转让方违约责任：（具体违约责任）。

6.2受让方违约责任：（具体违约责任）。

6.3违约金：（具体违约金数额）。

6.4争议解决：（具体争议解决方式）。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：（具体解除条件）。

7.2合同终止条件：（具体终止条件）。

7.3合同解除与终止的程序：（具体解除与终止程序）。

7.4合同解除与终止后的处理：（具体处理方式）。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。

8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地为（具体地点）。

8.3