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?包料装修合同2024年

合同编号：__________

甲方（装修委托方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（装修施工方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

二、合同价格及支付方式

2.1装修工程总造价为人民币____元（大写：__________元整），乙方包工包料。

2.2甲方支付装修工程款的方式如下：

（1）本合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款；

（2）装修工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；

（3）装修工程完工验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的剩余__%。

三、工程期限

3.1装修工程自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为__天。

四、材料及施工标准

4.1乙方应按照国家相关标准和规范采购装修材料，并提供产品合格证明及检测报告。

4.2乙方应严格按照甲方确认的设计方案及施工图纸进行施工，确保工程质量。

五、变更及签证

5.1甲方有权根据实际需要对装修工程进行变更，双方应就变更部分签订书面协议，并办理签证手续。

5.2因甲方原因导致的工程变更，所增加的费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方承担。

六、验收及保修

6.1装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__日内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。

6.2乙方应按照国家相关规定对装修工程进行保修，保修期为__年，自工程验收合格之日起计算。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的__%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，直至装修工程验收合格、保修期满后终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

2.工程范围详细：详细列明装修工程的具体内容，防止乙方擅自增减项目。

3.价格与支付条款：明确合同总价款及各阶段支付的比例和时间，避免支付纠纷。

4.工程期限：规定合理的工程期限，并明确工期延误的责任和后果。

5.材料质量：确保乙方使用符合国家标准和合同要求的材料，保障装修质量。

6.变更管理：对工程变更程序作出明确规定，包括变更的提出、确认及费用承担等。

7.验收与保修：明确验收标准和程序，以及保修期限和责任。

解决办法：

签订合同时充分沟通，确保双方对合同条款的理解一致。

在合同中设置违约责任条款，对违约行为进行约束和惩罚。

实施过程中，双方应严格按照合同约定执行，如有争议及时协商解决。

验收时，甲方应仔细检查工程质量，确保符合约定标准。

法律名词解释：

预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。

工程变更：在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。

签证：在合同执行过程中，对发生的额外费用或工程变更进行书面确认的手续。

保修：工程验收合格后，乙方在一定期限内对工程出现的质量问题负责修复。

违约责任：合同一方因未履行或未正确履行合同义务而应承担的法律责任。

场景1：如果是装修婚房，新人们可能对工期有特别的要求，因为要赶在婚礼前完工。

补充条款：

如果甲方为婚房装修，则乙方应优先安排施工，确保在甲方指定的______日前完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，造成甲方婚礼等相关活动受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

场景2：家里有小孩或老人，装修时需要特别注意材料的安全性和环保性。

补充条款：

鉴于甲方家中有小孩/老人，乙方在采购装修材料时，应选择符合国家环保标准的材料，并提供相应的检测报告。如因材料问题导致甲方家庭成员健康受损，乙方应承担全部责任。

场景3：如果是出租房装修，房东可能对装修预算有严格控制。

补充条款：

甲方明确表示该房产为出租用途，乙方应在保证装修质量的前提下，严格控制装修成本。如未经甲方同意，乙方超出预算金额的____%，超出部分由乙方自行承担。

2.施工图纸