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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋出租协议样本2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

4.2维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条房屋出租人的权利和义务

6.1出租人的权利

6.2出租人的义务

第七条房屋承租人的权利和义务

7.1承租人的权利

7.2承租人的义务

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

第十四条签署

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：租赁期限届满之日，即年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：肆仟圆整（小写）：4000元。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌仟圆整（小写）：8000元。

3.2

押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任：租赁期内，出租人负责维修房屋及附属设施，但因承租人使用不当造成的损坏除外。

第五条房屋保险

5.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第六条房屋出租人的权利和义务

6.1出租人的权利：出租人有权按照合同约定收取租金，有权要求承租人遵守合同约定。

6.2出租人的义务：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责维修和保养。

第七条房屋承租人的权利和义务

7.1承租人的权利：承租人有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，有权要求出租人履行维修义务。

7.2承租人的义务：承租人应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

第八条合同的变更和终止

8.1

合同变更：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括但不限于租金、租赁期限等。

8.2合同终止：合同终止的情形包括但不限于：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）承租人提前解约；

（3）出租人收回房屋；

（4）法律、法规规定的情形。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或合理使用房屋的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

12.2附录：本合同的附录包括但不限于房屋照片、租赁押金收据、租金支付记录等。

第十三条附件

13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。

13.3租金支付记录：本合同附件中包含租金支付的记录，证明承租人已按约支付租金。

第十四条签署

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

14.3日期：

第二部分：其他补充性说明