办公楼承包工程合同2024年.docx

?办公楼承包工程合同2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程性质：__________

1.7工程投资：人民币（大写）：__________（小写）：__________

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为办公楼工程的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工技术规范进行施工。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程总工期：__________个月

第四条工程质量及验收

4.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全、环保、节能、美观。

4.2乙方应在工程竣工后向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。

4.3甲方应在工程竣工后组织验收，验收合格后支付工程款。

第五条工程价款

5.1工程价款为人民币（大写）：__________（小写）：__________

5.2甲方应在合同签订后支付预付款，预付款为合同总价款的_______%。

5.3乙方在工程进度达到_______%时，甲方应支付进度款。

5.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付剩余工程款。

第六条工程变更

6.1在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更，变更部分的工程价款由双方协商确定。

6.2如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此产生的损失。

7.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得进行任何违法经营活动。

9.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

特殊情况的补充条款：

第十条力量不可抗因素

10.1由于自然灾害、战争、政府政策变动等不可抗力因素导致工程无法按期完成或造成损失，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

10.2因不可抗力因素解除合同，双方应按照已完成工程量及实际投入合理分担损失。

第十一条工程暂停与终止

11.1如因甲方原因导致工程暂停，甲方应承担乙方因暂停产生的合理费用。

11.2如因国家政策调整、规划变更等原因导致工程终止，双方应友好协商解决，甲方应按已完成工程量支付乙方相应的工程款。

第十二条安全生产与环境保护

12.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产及环境保护法律法规，确保施工安全及环境保护。

12.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识，预防安全事故的发生。

12.3如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

合同注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）合同签订前，双方应详细核实对方资质，确保合同主体合法。

（2）合同中应明确工程范围、工程期限、工程质量及验收标准等关键条款。

（3）合同中应约定预付款、进度款及结算款的支付时间、支付方式，确保工程进度与资金支付相匹配。

（4）合同中应约定争议解决方式，便于双方在发生纠纷时及时解决问题。

2.解决办法：

（1）在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，双方可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（3）在争议解决过程中，双方应积极配合法院或仲裁机构，提供相关证据材料，确保争议得到公正、公平的解决。