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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度居民用房租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维修责任

第五条房屋维护

5.1甲方（出租方）的维护责任

5.2乙方（承租方）的维护责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他约定

12.1房屋设施清单

12.2宠物饲养规定

12.3访客管理

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：至年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1

租赁期间的使用权：乙方享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期间，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋维护

5.1甲方（出租方）的维护责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行维修和保养。

5.2乙方（承租方）的维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方，并承担因使用不当导致的维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险责任：甲方应办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

7.2转租手续：乙方转租房屋时，应与承租人签订书面转租合同，并将承租人身份信息及转租合同副本提交给甲方。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方。

8.2解除合同的通知期限：乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月的租金作为违约金；甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付给乙方一个月的租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2诉讼管辖法院：本合同引起的争议，适用中华人民共和国法律，并由市人民法院管辖。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1房屋设施清单：详见附件一。

12.2宠物饲养规定：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长时间逗留或居住于租赁房屋内。

第十三条附件

13.1房屋照片：详见附件二。

13.2租赁合同补充协议：详见附件三。

第十四条签字盖章

14.1甲方签字：

甲方（出租方）名称：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：_