办公楼装修工程合同范本2024年.docx

?办公楼装修工程合同范本2024年

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方根据甲方的委托，对甲方办公楼进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，强弱电系统改造，给排水系统改造，空调系统安装等。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：____年__月__日

2.2工程竣工日期：____年__月__日

2.3若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程期限进行合理调整。

第三条工程价款

3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%；

（4）工程进度达到90%时，甲方向乙方支付工程总价款的20%；

（5）工程验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的10%作为质保金。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照合同约定的付款方式支付工程价款。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工。

4.2工程验收分为阶段性验收和竣工验收。阶段性验收由甲方组织，验收合格后方可进入下一阶段施工；竣工验收由甲方组织，验收合格后视为工程完成。

4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工记录、验收报告等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2若乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同总价款的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人），以确保合同主体的合法性。

2.工程内容描述：合同中应具体阐述工程内容，包括装修的范围、标准和要求，以避免履行过程中的纠纷。

3.工程期限：合同中应明确约定工程的开工日期和竣工日期，以及可能的延期条件，确保工程按时完成。

4.工程价款及支付方式：合同中应详细列出工程总价款、预付款比例、进度款支付节点和质保金比例，确保双方在支付工程款时无争议。

5.质量及验收标准：合同中应明确工程质量标准及验收程序，保证工程质量和验收的合法性。

6.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金的比例，以便在违约情况下明确责任和赔偿。

7.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时及时解决。

解决办法：

1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商解决问题，以避免法律程序的时间和费用。

2.调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解程序解决争议。

3.诉讼：如调解无效，任何一方均可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或者履行不符合约定条件，应承担的法律责任。

2.预付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前，按照约定向另一方支付的一部分款项，用于保证合同的履行。

3.质保金（RetentionMoney）：指合同一方在合同履行完毕后，按照约定保留的一部分款项，用于保证合同义务的履行，特别是对工程质量的责任。

4.违约金（LiquidatedDamages）：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的金钱，用以赔偿因违约造成的损失。

5.不可抗力（ForceMajeure）：指合同当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或履行困难。

6.管辖权（Jurisdiction）：指法院对特定案件进行审理