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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议概要2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修与保养

8.保险责任

9.违约责任

10.合同解除

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：[填写出租方的全称]

1.1.1.2法定代表人：[填写出租方的法定代表人]

1.1.1.3地址：[填写出租方的地址]

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：[填写承租方的全称]

1.1.2.2法定代表人：[填写承租方的法定代表人]

1.1.2.3地址：[填写承租方的地址]

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置：[具体描述商铺的位置，如商场楼层、街道等]

1.2.2商铺面积：[填写商铺的面积，单位为平方米]

1.2.3商铺现状：

1.2.3.1商铺现有设施：[列举商铺现有的设施和设备]

1.2.3.2商铺现有状况：[描述商铺的现有使用状况]

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[填写租赁合同的开始日期]

1.3.2租赁结束日期：[填写租赁合同的结束日期]

1.3.3租赁期限总时长：[填写租赁期限的总时长，如“一年”、“两年”等]

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[填写每月的租金金额]

1.4.2租金支付周期：[填写租金的支付周期，如“每月”、“每季度”等]

1.4.3租金支付方式：[填写租金的支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

1.4.4租金支付账户：[填写租金的收款账户信息]

1.5租金调整

1.5.1调整条件：[描述租金调整的条件，如“租赁期满后”、“商铺租金市场价格变动超过一定比例时”等]

1.5.2调整方式：[描述租金调整的方式，如“按比例调整”、“固定金额调整”等]

1.5.3调整周期：[填写租金调整的周期，如“每年”、“每两年”等]

1.6租赁用途

1.6.1承租方使用商铺的目的：[具体描述承租方使用商铺的目的，如“开设零售店”、“设立办公场所”等]

1.7商铺维修与保养

1.7.1出租方责任：

1.7.1.1出租方应保证商铺的基本设施和设备完好，能够满足承租方的正常使用需求。

1.7.1.2出租方应负责商铺的建筑结构和设施的定期检查、维修和保养。

1.7.2承租方责任：

1.7.2.1承租方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的日常维护和保养。

1.7.2.2承租方不得对商铺的结构进行任何改动，需经出租方同意方可进行装修或改造。

8.保险责任

8.1承租方应办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

8.2承租方应在保险单中明确列明出租方为第一受益人。

8.3承租方应在保险有效期内向出租方提供保险单的副本。

8.4承租方未按约定办理保险或保险无效时，应承担由此产生的一切风险和损失。

9.违约责任

9.1出租方违约：

9.1.1若出租方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，应承担相应的违约责任。

9.1.2若出租方未按约定履行维修和保养义务的，应承担由此产生的额外费用。

9.2承租方违约：

9.2.1若承租方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金。

9.2.2若承租方未按约定使用商铺或违反租赁用途的，出租方有权要求承租方立即改正或终止合同。

10.合同解除

10.1在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但应提前三个月通知对方。

10.2合同终止后，承租方应立即腾退商铺，并承担相应的光地费用。

10.3

合同终止后，出租方应退还承租方已支付的剩余租金，但扣除因承租方违约产生的费用。

11.争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1商铺平面图

14.2商铺现有设施和设备清单

14.3保险单副本

14.4其他双方认为需要附加的文件和资料

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺平面图

附件2：商铺现有设施和设备清单

附件