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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度租赁房协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.3.1支付途径

2.3.2支付时间

2.3.3支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.房屋转让或转租

6.1房屋转让条件

6.2房屋转租条件

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3安全管理

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接单

12.双方签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2023年4月1日

1.2.2租赁结束日期：2024年3月31日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整

2.2租金支付周期：每季度支付一次

2.3租金支付方式

2.3.1支付途径：通过银行转账方式支付

2.3.2支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内

2.3.3支付账户信息：账户名称为：X；账号为：X；开户银行为：X银行X支行

3.押金及退还

3.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方对租赁房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租方应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施和设备的维护，承租方负责日常使用中的合理维护

4.3房屋维修费用承担：因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

5.房屋保险

5.1保险购买责任：承租方应购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交出租方备案

5.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的要求办理理赔手续

6.房屋转让或转租

6.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给他人

6.2房屋转租条件：承租方需经出租方书面同意，并遵守本合同的约定

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供房屋，应支付违约金人民币元整，并承担因此给承租方造成的其他损失。

8.1.2出租方未按照约定履行维修义务，应承担维修费用，并支付违约金人民币元整。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金人民币元整，并承担因此给出租方造成的其他损失。

8.2.2承租方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用，并支付违约金人民币元整。

9.争议