办公场地租赁合同简单模板2024年.docx

?办公场地租赁合同简单模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.2租赁场地的使用用途为__________，乙方须按照约定用途合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或汇款。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1乙方在使用租赁场地期间，应负责场地内设施的维修与保养，确保设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁场地，或违反相关法律法规，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场地，或租赁场地存在严重质量问题，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人和联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效沟通。

法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方，即合同的当事人。

2.详细描述租赁场地：包括租赁场地的具体位置、面积和使用用途，避免因描述不清产生的纠纷。

法律名词解释：标的物是指合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中的标的物为租赁场地。

3.确定租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条款。

法律名词解释：租赁期限是指合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用、收益的时间界限。

4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间和支付方式，确保双方对租金支付有明确约定。

法律名词解释：租金是承租方为取得租赁物一定时期的占有、使用和收益权而支付给出租方的对价。

5.计算和退还保证金：明确保证金的金额、退还条件和退还方式。

法律名词解释：保证金是合同一方为确保合同履行而向对方支付的一定数额的金钱。

6.维修与保养责任：明确双方对于租赁场地设施的维修和保养责任。

法律名词解释：维修与保养是指为保持租赁物正常使用状态，对租赁物进行的维护和修理。

解决办法：

1.合同变更与解除：若双方需要变更合同内容或提前解除合同，应签订书面补充协议或在合同中约定解除条件。

法律名词解释：合同变更是指合同成立后，尚未履行或未完全履行之前，当事人对合同内容进行修改或补充的行为；合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或双方的协议，使基于合同而产生的权利义务关系归于消灭的行为。

2.违约责任：明确双方应承担的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同义务，应承担的民事责任。

3.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：争议解决是指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼