旅游规划的理论与案例.pptVIP

旅游规划理论与实践

苏勤

;1、旅游规划的背景与演变

2、旅游规划的概念

3、旅游规划的对象

4、旅游规划的理论体系

5、旅游规划编制的要求

6、旅游规划的内容

;旅游规划的背景与演变;旅游规划的概念;旅游区规划tourismareaplan

旅游区规划是指为了保护、开发、利用和经营管理旅游区，使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。;旅游规划的对象——旅游系统;客源市场系统主要是指位于游憩活动谱上各段落的休闲者和旅游者及其形成、活动背景等因素构成的一个子系统。客源市场的调查、分析、流量(需求)预测、结构分析〔地域、时间、消费〕、以及收益乘数及就业时机数预测等,构成相当重要的领域。;;出行系统是指使旅游者离家出行、前往目的地的几个根本机制性因素。包括运移游客的交通设施；主要由旅行社提供的旅游咨询、旅行预定和旅行效劳等;由政府、旅游目的地或旅游销售商向旅游者提供的信息效劳;以及旅游目的地规划和主办的意在激发潜在游客出行动机的旅游宣传、营销如旅游形象、节庆等子系统。;目的地系统主要是指为已经到达出行终点的游客提供游览、娱乐、经历体验、食宿、购物、享受或某些特殊效劳等旅游需求的多种因素的综合体。它是旅游系统中与旅游者联系最密切的子系统,它和出行系统中的交通因素一起,常被人们归纳为“六要素”。;客源市场系统、出行系统和目的地系统共同组成一个结构紧密的内部系统,在其外围还形成一个由政策、制度、环境、人才等因素组成的支持系统。在这一子系统中政府处于特别重要的位置,此外教育机构也担负着非常重要的责任。支持系统不能独立存在,而是依附于其它三个子系统,并对三个子系统同时或分别发生重要作用。;旅游规划的理论体系;;旅游规划编制的要求;旅游规划编制鼓励采用先进方法和技术。编制过程中应当进行多方案的比较，并征求各有关行政管理部门的意见，尤其是当地居民的意见。

旅游规划编制工作所采用的勘察、测量方法与图件、资料，要符合相关国家标准和技术标准。

旅游规划技术指标，应当适应旅游业开展的长远需要??具有适度超前性。

旅游规划编制人员应有比较广泛的专业构成，如旅游、经济、资源、环境、城市规划、建筑等方面。;旅游规划的内容;旅游开展规划的主要内容

1全面分析规划区旅游业开展历史与现状、优势与制约因素，及与相关规划的衔接。

2分析规划区的客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构，预测规划期内客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构。

3提出规划区的旅游主题形象和开展战略。

4提出旅游业开展目标及其依据。

5明确旅游产品开发的方向、特色与主要内容。

6提出旅游开展重点工程，对其空间及时序作出安排。

7提出要素结构、空间布局及供给要素的原那么和方法。

8按照可持续开展原那么，注重保护开发利用的关系，提出合理的措施。

9提出规划实施的保障措施。

10对规划实施的总体投资分析，主要包括旅游设施建设、配套根底设施建设、旅游市场开发、人力资源开发等方面的投入与产出方面的分析。

11旅游开展规划成果包括规划文本、规划图表及附件。规划图表包括区位分析图、旅游资源分析图、旅游客源市场分析图、旅游业开展目标图表、旅游产业开展规划图等。附件包括规划说明和根底资料等。;旅游区规划

旅游区规划按规划层次分为：

总体规划

控制性详细规划

修建性详细规划

;总体规划的主要任务

总体规划的期限一般为10至20年，同时对于工程用地近期的开展布局和主要建设工程要做出近期规划，期限一般为3至5年。通过对工程用地的总体规划，确定景区和工程用地的定性定位、功能布局和分期建设等，到达对景区和工程总体布局的把握，成为指导详细规划的法规性文本。;总体规划的主要内容

界定旅游区范围，调查和分析现状，科学评价旅游资源。

对旅游区的客源市场进行全面分析与预测。

确定旅游区的性质和主题形象。

确定旅游区的功能分区和土地利用。

规划旅游区内外交通系统的布局和走向。

规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。

规划旅游区其他根底设施、效劳设施和附属设施的总体布局。

研究确定旅游区资源的保护范围和保护措施。

提出旅游区近期建设规划，进行重点工程筹划。

对旅游区开发建设进行总体投资分析。;;;;;;;;详细规划的主要任务

在总体规划的指导下，为了近期建设的需要，编制详细规划。详细规划分为控制性详细规划阶段和修建性详细规划阶段。

控制性详细规划

控制性详细规划的任务是：详细规定区内建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。;控制性详细规划的主要内容

详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。

规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

规划分地块规定建