办公地址租赁合同范本2024年.docx

?办公地址租赁合同范本2024年

合同编号：__________

名称：_______

地址：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

第一条租赁物

1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

1.2甲方保证租赁物符合国家关于办公场所的安全、环保等相关标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月，租赁期间租金不变。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，双方另有约定的除外。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2保证金作为乙方履行本合同的担保，租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条权利义务

6.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金及保证金；

（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合理使用；

（3）在租赁期满或本合同提前解除后，收回租赁物。

6.2甲方义务：

（1）确保租赁物符合国家关于办公场所的安全、环保等相关标准；

（2）按照本合同约定及时维修租赁物；

（3）在租赁期满或本合同提前解除后，按照约定退还保证金。

6.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）要求甲方按照本合同约定维修租赁物；

（3）在租赁期满或本合同提前解除后，按照约定退还保证金。

6.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金及保证金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）在租赁期满或本合同提前解除后，按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁物的详细信息：合同中应详细记录租赁物的位置、面积、结构等，以确保双方对租赁物的理解一致。

2.租赁期限与续租条款：合同应明确租赁期限，并对续租的条件和程序进行规定。

3.租金及其支付方式：租金金额、支付时间及方式应明确无误，以避免日后发生纠纷。

4.保证金的处理：合同中应详细说明保证金的数额、支付方式以及退还条件。

5.使用及维修责任：合同应明确乙方合理使用租赁物的义务，以及甲方维修租赁物的责任。

6.权利义务的明确：双方的权利和义务应具体明确，以确保合同的有效执行。

7.违约责任：合同中应规定违约责任，包括违约金的计算方式和损失赔偿的范围。

8.争议解决方式：合同应约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。

解决办法：

对任何潜在的争议，通过友好协商解决。

如果协商无效，可以按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。

2.出租方（Lessor）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。

3.承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，以获得租赁物使用权和收益权的当事人。

4.租金（Rent）：指出租方因让渡租赁物的使用权而向承租方收取的对价。

5.保证金（SecurityDeposit）：指为