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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押房产借款协议2024版格式版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地点

2.2房产的面积

2.3房产的所有权证明

第三条借款的金额与用途

3.1借款的金额

3.2借款的用途

第四条借款的期限与还款方式

4.1借款的期限

4.2还款的方式

第五条抵押房产的价值评估与保险

5.1房产的价值评估

5.2房产的保险

第六条贷款的利率与费用

6.1贷款的利率

6.2贷款的费用

第七条借款的违约情形与处理

7.1借款的违约情形

7.2违约的处理方式

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人的权利

9.2借款人的义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条争议解决的方式

11.1争议的解决方式

第十二条合同的有效期

12.1合同的有效期

第十三条通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达的方式与时间

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人指的是在此合同中，向贷款人申请借款并以其名下的房产作为抵押物的一方，即本合同的甲方。

1.2贷款人的定义

贷款人指的是在此合同中，向借款人提供贷款并接受房产抵押的一方，即本合同的乙方。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的抵押房产借款关系。甲方作为借款人，以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款；乙方作为贷款人，接受甲方提供的房产抵押，向甲方提供贷款。

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地点

抵押房产位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

2.2房产的面积

抵押房产的面积为【具体面积】平方米，具体位置和界址以房产证书记载为准。

2.3房产的所有权证明

甲方应向乙方提供房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对抵押房产拥有合法的所有权。

第三条借款的金额与用途

3.1借款的金额

3.2借款的用途

甲方承诺将借款用于【具体用途】，并保证该用途符合法律法规及国家相关政策。

第四条借款的期限与还款方式

4.1借款的期限

借款期限为【具体期限】年，自借款本金实际发放之日起计算。

4.2还款的方式

（1）按月还款：每月【还款日】前，甲方应将当月应还本金及利息一次性偿还给乙方。

（2）一次性还款：在借款期限届满时，甲方应将全部借款本金及利息一次性偿还给乙方。

第五条抵押房产的价值评估与保险

5.1房产的价值评估

甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并出具评估报告。

5.2房产的保险

甲方应在借款期限内，将抵押房产投保财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。

第六条贷款的利率与费用

6.1贷款的利率

6.2贷款的费用

（1）评估费用：房产价值评估所需的费用；

（2）保险费用：抵押房产保险的费用；

（3）其他费用：根据法律法规及乙方的合理要求，甲方应承担的其他费用。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

（1）按照本合同的约定，向借款人提供贷款；

（2）要求借款人按照约定的用途使用借款；

（3）要求借款人按期支付借款本金及利息；

（4）在借款人违约时，要求借款人承担违约责任；

（5）依法处置抵押房产，以实现债权。

8.2贷款人的义务

（1）按照本合同的约定，向借款人提供贷款；

（2）办理贷款的审批、发放、还款等相关手续；

（3）为借款人保守贷款秘密，不得泄露借款人的个人信息及贷款用途；

（4）在本合同约定的贷款利率及费用范围内，向借款人提供贷款服务。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人的权利

（1）按照本合同的约定，使用借款；

（2）按期支付借款本金及利息；

（3）在合同约定的范围内，自主决定借款用途；

（4）要求贷款人提供贷款服务；

（5）对抵押房产进行保险，并保证保险的有效性。

9.2借款人的义务

（1）按照本合同的约定，向贷款人申请贷款；

（2）提供真实的个人信息及信用状况；

（3）按期支付借款本金及利息；

（4）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性；

（5）在本合同约定的用途范围内使用借款；

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