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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
夫妻双方房产赠与协议书（2024年版）
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.房产赠与
2.1房产描述
2.2赠与范围
2.3赠与条件
2.4赠与物的交付
3.赠与人的权利与义务
3.1赠与人的权利
3.2赠与人的义务
4.受赠人的权利与义务
4.1受赠人的权利
4.2受赠人的义务
5.房产的管理与使用
5.1管理与使用的原则
5.2管理与使用的具体规定
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.违约责任
7.1赠与人的违约责任
7.2受赠人的违约责任
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的程序
9.合同的终止
9.1合同终止的条件
9.2合同终止的程序
10.附则
10.1合同的附件
10.2合同的修改与补充
10.3合同的解除与终止
11.合同的签署
11.1签署的时间与地点
11.2签署人的身份与资格
11.3签署的程序与方式
12.其他约定
12.1双方的其他约定
12.2约定的生效与变更
13.合同的份数
13.1合同的正本与副本
13.2合同的保管与使用
14.合同的生效条件
14.1生效的条件与时间
14.2生效的确认与证明
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字或者盖章之日起成立，自赠与人将房产过户至受赠人名下之日起生效。
第二条房产赠与
2.1房产描述
房产位于【填写房产地址】，建筑面积为【填写建筑面积】，房产证号码为【填写房产证号码】。
2.2赠与范围
赠与人同意将上述房产赠与给受赠人，受赠人接受赠与。
2.3赠与条件
赠与人在赠与房产时，保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且具备过户条件。
2.4赠与物的交付
赠与人应在本合同生效后【填写时间】内，将房产过户至受赠人名下。
第三条赠与人的权利与义务
3.1赠与人的权利
赠与人可以在赠与房产过户至受赠人名下后，继续居住在该房产内，直至【填写时间】。
3.2赠与人的义务
赠与人应保证房产的真实性、合法性，并负责办理房产过户手续，承担相关费用。
第四条受赠人的权利与义务
4.1受赠人的权利
受赠人自赠与房产过户至其名下之日起，享有该房产的所有权，并有权处置该房产。
4.2受赠人的义务
受赠人应按照本合同约定的条件接受赠与，并履行相关合同义务。
第五条房产的管理与使用
5.1管理与使用的原则
受赠人应合理使用房产，维护房产的完好，并遵守物业管理等相关规定。
5.2管理与使用的具体规定
受赠人不得将赠与房产用于非法用途，不得擅自改变房产结构和用途。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件
在合同有效期内，除非不可抗力原因，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条违约责任
8.1赠与人的违约责任
赠与人如违反本合同的约定，未能按时交付房产或房产存在权利、债务纠纷的，应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的【填写百分比】。
8.2受赠人的违约责任
受赠人如违反本合同的约定，未能按时接受赠与或未履行相关合同义务的，应向赠与人支付违约金，违约金为房产价值的【填写百分比】。
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
如本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的程序
双方应按照法律规定，提交争议解决的程序，并按照法院的判决执行。
第十条合同的终止
10.1合同终止的条件
（1）赠与人和受赠人协商一致解除本合同；
（2）赠与人依法将房产回收；
（3）房产因不可抗力原因灭失；
（4）法律规定的其他终止条件。
10.2合同终止的程序
合同终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，并互相配合，确保合同终止的顺利进行。
第十一条附则
11.1合同的附件
本合同的附件包括房产证、赠与人的身份证明、受赠人的身份证明等。
11.2合同的修改与补充
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3合同的解除与终止
合同的解除与终止，应按照本合同第十条的约定办理。
第十二条其他约定
12.1双方的其他
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