办公楼工程劳务施工承包合同2024年.docx

?办公楼工程劳务施工承包合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方具备办公楼工程的建设需求，乙方具备相应的施工能力，双方遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就办公楼工程劳务施工事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：_______

第二条工程承包范围

2.1承包方负责办公楼工程的全部劳务施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

2.2承包方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工方案进行施工。

2.3承包方应按照甲方要求，提供相应的施工材料、设备和技术人员。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：_______

3.2工程竣工日期：_______

3.3承包方应按照上述期限完成工程，如有特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第四条工程质量及验收

4.1承包方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2工程验收按照国家相关法律法规及行业标准执行，验收合格后，甲方支付工程尾款。

4.3工程验收合格后，承包方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告等。

第五条工程价款及支付

5.1工程价款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括材料费、人工费、机械使用费等。

（1）工程开工后，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为尾款。

5.3甲方支付工程款应按照本合同约定的方式和期限支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利：

（1）监督承包方的施工进度、质量及安全；

（2）对承包方的施工方案、材料选用等提出合理化建议；

（3）对工程进度及验收结果进行确认。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定的期限和方式支付工程款；

（2）提供施工所需的图纸、资料等；

（3）协助承包方办理相关手续。

6.3承包方权利：

（1）按照本合同约定的工程期限、质量标准进行施工；

（2）按照本合同约定的价款及支付方式收取工程款；

（3）对甲方提出的合理化建议进行采纳。

6.4承包方义务：

（1）确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；

（2）按照甲方要求提供相应的施工材料、设备和技术人员；

（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致终止本合同时，本合同自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

特殊情况的补充条款：

第十一条工程变更

11.1若甲方在施工过程中提出工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。工程变更导致的工程价款调整，双方应按照变更协议执行。

11.2工程变更不得影响工程质量和安全，且应在合同规定的竣工日期前完成。

第十二条工程停工

12.1由于甲方原因导致工程停工的，甲方应承担承包方因此产生的停工损失。

12.2由于不可抗力因素导致工程停工的，双方互不承担损失。

12.3由于承包方原因导致工程停工的，承包方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

第十三条安全事故

13.1承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施保障施工安全。

13.2发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，并及时向甲方报告。

13.3甲方应协助承包方处理安全事故，并承担相应的责任。

合同注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）合同签订前，双方应充分了解对方的资质、信誉和施工能力，确保合同能够得到有效履行。

（2）合同中应明确约定工程进度、质量标准、价款支付等关键条款，避免合同纠纷。

（3）合同中应设置特殊情况的处理条款，如工程变更、工程停工和安全事故等。

（4）合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.解决办法：

（1）如遇合同纠纷，双方应通过友好协商解决。协商无果的，可向