常用住宅租赁合同模板汇编（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常用住宅租赁合同模板汇编（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋产权及使用情况

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还及扣除条款

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任及费用

第七条房屋保险

7.1保险责任及费用

第八条租赁双方的权益与义务

8.1出租人的权益与义务

8.2承租人的权益与义务

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条其他条款

12.1宠物饲养规定

12.2访客管理

12.3房屋转让或转租

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同相关法律法规

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个卧室，个卫生间，个客厅等。

1.3房屋产权及使用情况：房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，现由甲方（出租人）合法拥有并有权出租。该房屋目前处于正常使用状态，不存在任何影响居住的安全隐患。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

甲方（出租人）：X

身份证号：X

联系电话：X

通讯地址：X

2.2承租人信息：

乙方（承租人）：X

身份证号：X

联系电话：X

通讯地址：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：自2024年1月1日起。

3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

户名：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2

押金退还及扣除条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免因使用不当造成损坏。

6.2维修责任及费用：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条租赁双方的权益与义务

8.1出租人的权益与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

8.2承租人的权益与义务

乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免因使用不当造成损坏。乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面变更或解除协议。

9.2合同解除条件

在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。如乙方未按照本合同约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏，甲方有权提前解除本合同。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行维修责任的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租人的违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金或未按照约定使用和保管房屋的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

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