2025版厂房租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的厂房，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2厂房设施包括：（具体设施列举）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用厂房的情况，确保乙方使用符合合同约定。

5.2乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得将厂房转租、转让给第三方。

5.3乙方应合理使用厂房及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4甲方应保证厂房及设施的正常使用，如因甲方原因导致厂房及设施不能正常使用，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。

7.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金元。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方的身份和资格，确保合同双方的合法性。

解决办法：在签订合同前，应核实对方的有效身份证件和相关信息，必要时可要求提供相关资质证明。

3.确保合同中所列设施和物品的清单准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应共同对厂房及设施进行实地查验，并在合同中详细列明各项设施和物品。

4.注意租赁期限和租金支付方式的约定，确保按时支付租金。

解决办法：乙方应合理安排财务，确保按时支付租金，避免因延迟支付而产生额外费用。

5.遵守双方的权利和义务，确保合同的履行。

解决办法：双方均应严格遵守合同约定，如遇到问题，应及时沟通协商，共同解决问题。

6.注意合同的变更和解除条件，避免随意解除合同导致违约。

解决办法：在需要变更或解除合应按照合同约定的程序进行，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权或出租权的一方。

解释：出租方是厂房的所有人或有权出租厂房的一方，有权收取租金并维护厂房及设施。

2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁厂房使用权的乙方，有权按照合同约定使用厂房，并按时支付租金。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

解释：租赁期限是租赁合同规定的双方租赁关系的有效时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租