2025物业公司保洁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（物业公司）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（保洁公司）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为物业管理公司，乙方为专业保洁公司，双方本着平等互利的原则，就甲方物业项目的保洁服务事宜达成如下合同：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域、楼道、电梯、卫生间等部位的清洁工作。

1.2乙方负责甲方物业项目的垃圾清运工作。

1.3乙方负责甲方物业项目的绿化带、广场等区域的绿化养护工作。

二、服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。

三、服务质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准提供保洁服务，确保服务质量。

3.2乙方应配备专业的保洁人员，并对其进行培训和管理，保证保洁人员的服务水平。

3.3乙方应确保保洁人员遵守甲方的规章制度，维护甲方物业项目的秩序和环境。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的物业项目面积、服务内容和要求，计算服务费用。

4.2双方协商确定服务费用为每平方米人民币元，总服务费用为人民币元。

4.3乙方应按照合同约定提供服务，不得擅自提高服务费用。

五、支付方式

5.1甲方按照双方约定的服务费用，每月__日前向乙方支付当月的保洁服务费用。

5.2乙方提供服务后，应向甲方提供正规发票。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.服务内容的变更：如果甲方需要调整保洁服务的内容或范围，应提前与乙方沟通，并签订书面变更协议。

解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

2.服务费用的调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

解决办法：双方签订书面协议，明确新的服务费用标准。

3.违约行为的处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：协商无果后，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.物业管理公司：是指依法成立，专门从事物业管理的企业。

解释：物业管理公司负责物业的维护、管理和服务，包括设施设备的维修、保洁、安保等工作。

2.保洁公司：是指专门提供清洁服务的企业。

解释：保洁公司主要负责清洁工作，如公共场所、住宅小区等区域的清洁和保养。

3.服务期限：是指合同双方约定的合同有效期限。

解释：服务期限是双方履行合同的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.服务质量：是指保洁公司提供的服务符合甲方的要求和国家相关标准的程度。

解释：服务质量包括保洁人员的服务水平、服务效果、服务态度等方面。

5.违约责任：是指合同一方或双方未履行合同义务时应承担的法律责任。

解释：违约责任包括违约金、赔偿损失、继续履行等责任形式。

6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

应用场合：

1.物业公司委托保洁公司提供物业管理区域内的清洁、垃圾清运、绿化养护等服务。

2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、公共设施等物业项目的保洁服务。

补充条款：

1.如甲方物业项目有特殊保洁要求，乙方应根据实际情况提供相应的服务措施，并报甲方审批。

2.乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方物业及公共设施。

3.乙方应严格按照甲方提供的物业项目地址、服