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房屋租赁合同纠纷执行异议申请书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中的“甲方”指上述出租方。

1.1.2本合同中的“乙方”指上述承租方。

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在租赁物使用过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的实现。

第二章租赁物的基本情况

2.1房屋位置

租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.2房屋用途

乙方租赁房屋用于__________。

2.3房屋设施

租赁物附属设施包括：__________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2.2租金支付方式：__________。

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，并保证租赁物在使用过程中不存在安全隐患。

4.1.3甲方应在租赁期限内负责维修、养护租赁物，保证其正常使用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按时支付租金。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，并遵守物业管理规定。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.1.2甲方未按约定维修、养护租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。

5.2.2乙方未合理使用租赁物，导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定承担修复费用，甲方有权从租金中扣除相应费用。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1在租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任。如遇自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

6.1.2乙方负责日常的小型维修及保养，维修费用由乙方承担。但乙方进行维修前需通知甲方，并得到甲方认可。

6.2维修质量

6.2.1甲乙双方约定的维修工作必须符合国家相关标准，保证维修质量。

6.2.2甲方应对乙方进行的维修进行质量监督，保证维修后不影响租赁物的正常使用。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应负责为租赁物购买必要的财产保险，并承担保险费用。

7.1.2乙方应负责其使用过程中产生的个人财产保险，并承担保险费用。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物因保险范围内的造成损失，甲方应按照保险合同约定向保险公司申请赔偿。

7.2.2乙方因使用不当导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八章转租与分租

8.1转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.1.2如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同的规定。

8.2分租

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租给多个第三方。

8.2.2如甲方同意乙方分租，乙方应与各分租方签订分租合同，并保证各分租方遵守本合同的规定。

第九章争议解决

9.1协商

9.1.1对于本合同执行过程中出现的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商应在不影响租赁物正常使用的前提下进行。

9.2调解

9.2.1如协商不成，甲乙双