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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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大庆2024年度棚户区改造项目购房合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出售方）：大庆市xx房地产开发有限公司

1.2乙方（购买方）：

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：大庆市xx区xx街道xx号

2.2房屋面积：xx平方米

2.3房屋户型：xx室xx厅xx卫

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币xx万元

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签订合同之日起x日内，向甲方支付购房首付款xx万元；

3.2.2剩余房款xx万元，乙方应按银行贷款规定办理，并按时还款。

第四条：交付及交付时间

4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方；

4.2交付时间：自房屋所有权转移之日起x日内。

第五条：质量及保修

5.1甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准；

5.2甲方对房屋质量问题负责保修，保修期限自交付之日起x年。

第六条：产权及过户

6.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

6.2过户费用由乙方承担，具体金额及办理方式双方协商解决。

第七条：违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金xx万元；

7.2乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金xx万元。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议；

9.2合同变更或解除后，乙方已支付的款项不予退还。

第十条：合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：附加条款

11.1双方的其他约定事项。

第十二条：房屋配套设施及交付标准

12.1甲方应保证房屋配套设施齐全，达到交付标准；

12.2具体配套设施及交付标准详见附件。

第十三条：物业服务

13.1甲方负责将房屋交付给乙方后，乙方应按照物业管理规定，向物业公司支付物业管理费；

13.2物业管理费的具体金额及支付方式详见附件。

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定事项。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出售方）：大庆市xx房地产开发有限公司，统一社会信用代码：xxx，地址：大庆市xx区xx街道xx号，联系电话：xxxxxxxxxx。

1.2

乙方（购买方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：大庆市xx区xx街道xx号，土地使用权证号：xxx，房屋所有权证号：xxx。

2.2房屋面积：建筑总面积为xx平方米，其中套内建筑面积为xx平方米，公摊面积为xx平方米。

2.3房屋户型：xx室xx厅xx卫，房屋结构：xx。

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万xxxx元整），其中包含房屋购置价、装修费用、配套设备费用等。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签订合同之日起x日内，向甲方支付购房首付款xx万元整；

3.2.2剩余房款xx万元整，乙方应按银行贷款规定办理，并按时还款。

3.2.3乙方支付房款时，应出具合法、有效的支付凭证，甲方予以确认。

第四条：交付及交付时间

4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方；

4.2交付时间：自房屋所有权转移之日起x日内，甲方将房屋及相关钥匙交付给乙方。

第五条：质量及保修

5.1甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准；

5.2甲方对房屋质量问题负责保修，保修期限自交付之日起x年。

5.3保修范围及保修方式详见附件。

第六条：产权及过户

6.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

6.2过户费用由乙方承担，具体金额及办理方式双方协商解决。

6.3房屋所有权转移登记手续，乙方应按照甲方提供的资料及办理流程及时办理。

第七条：违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金xx万元整；

7.2乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金xx万元整。

7.3违约金支付后，甲方仍应履行合同约定的义务。

7.4甲方逾期交付房屋超过x个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。

7.5乙方逾期支付房款超过x个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

第八条：争议解决

8.1