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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议概要2024一

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付账户信息

5.租金调整机制

5.1租金调整时间点

5.2租金调整幅度

6.租赁用途

6.1承租方使用目的

6.2允许使用的行业类别

7.维护与维修

7.1出租方负责的维修项目

7.2承租方负责的维修项目

8.保险责任

8.1承租方保险要求

8.2保险费用承担方

9.转租条款

9.1承租方转租权限

9.2转租通知期限

10.提前终止条款

10.1终止租赁的条件

10.2提前终止通知期限

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.法律适用

13.1合同适用的法律

14.其他条款

14.1合同附件列表

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X商业管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X发展有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

2.商铺描述

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于X商业广场一层

2.2商铺面积

2.2.1商铺实际使用面积为平方米

2.3商铺现状

2.3.1商铺现状为空置，现状照片附后作为附件一

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为2029年12月31日

3.3租赁期限总计

3.3.1租赁期限总计为六年

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.1.1月租金金额为人民币万元整

4.2租金支付频率

4.2.1租金支付频率为每月一次

4.3租金支付账户信息

4.3.1租金支付账户信息：账户名称为X商业管理有限公司，账号为X，开户银行为银行分行

5.租金调整机制

5.1租金调整时间点

5.1.1租金调整时间点为租赁期满一年后，每满一年进行一次租金调整

5.2租金调整幅度

5.2.1租金调整幅度为上一年度CPI指数的增长幅度

6.租赁用途

6.1承租方使用目的

6.1.1承租方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途

6.2允许使用的行业类别

6.2.1允许承租方从事零售业，具体经营范围以双方签订的《经营范围确认书》为准

8.保险责任

8.1承租方保险要求

8.1.1承租方应按照出租方的要求，投保商业综合保险，保险金额不得低于商铺价值

8.2保险费用承担方

8.2.1承租方承担保险费用，保险费用不包括在租金内

9.转租条款

9.1承租方转租权限

9.1.1承租方需经出租方书面同意后，方可进行转租

9.2转租通知期限

9.2.1承租方应在转租前一个月通知出租方，并提交转租合同副本

10.提前终止条款

10.1终止租赁的条件

10.2提前终止通知期限

10.2.1出租方提前终止合同，应提前三个月书面通知承租方

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，均视为违约

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方发生争议，应通