太原市培训机构租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

太原市培训机构租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落、面积、结构、装修情况

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1乙方使用房屋的范围和限制

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备的使用和维护

7.乙方权利和义务

7.1乙方在租赁期间的权利

7.2乙方在租赁期间的义务

8.甲方权利和义务

8.1甲方在租赁期间的权利

8.2甲方在租赁期间的义务

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效条件

11.3合同附件

12.合同签订及生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件清单

14.2补充条款清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：太原市教育培训有限公司

1.1.1地址：太原市区街道号

1.1.2法定代表人或负责人：

1.2乙方（承租方）名称：太原市文化艺术培训中心

1.2.1地址：太原市区街道号

1.2.2法定代表人或负责人：

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：太原市区街道号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板等

2.5租赁用途：教育培训

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年1月1日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式及时间：乙方应于每月的5日前将当月租金支付至甲方指定账户

4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，乙方应确保房屋及附属设施无损坏，经甲方验收合格后，甲方应在10个工作日内无息退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1乙方使用房屋的范围和限制：乙方仅限于教育培训用途使用房屋，不得用于其他商业活动。

6.2房屋维修责任：房屋日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

6.3房屋设施设备的使用和维护：乙方应合理使用房屋内的设施设备，并负责其日常维护。

7.乙方权利和义务

7.1乙方在租赁期间的权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施，并享有合同约定的其他权利。

7.2乙方在租赁期间的义务：乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，并按时支付租金。

8.甲方权利和义务

8.1甲方在租赁期间的权利：甲方有权确保房屋的完好，对房屋进行必要的维修和更新，并有权在合同到期后收回房屋。

8.2甲方在租赁期间的义务：甲方应保证房屋符合租赁用途的要求，提供必要的维修服务，并遵守相关法律法规。

9.合同解除及违约责任

9.1.1乙方严重违反合同约定的使用规定；

9.1.2甲方未履行合同约定的维修义务，经乙方书面通知后仍未在合理期限内修复；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2违约责任的承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至太原市仲裁委员会仲裁。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担