加油站场地租赁协议2024年.docx

?加油站场地租赁协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：____________________

1.2租赁场地面积：____________________平方米

1.3租赁场地用途：乙方租赁该场地用于经营加油站业务。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应按甲方要求办理场地交接手续，并将租赁场地恢复原状，否则乙方应支付恢复费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应按照约定将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地的使用功能符合乙方经营需求。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁场地内自主经营，但不得改变租赁场地的用途。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，并承担场地使用过程中的各项费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规，确保经营安全，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或进行非法经营，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第九条场地维修与保养

9.1乙方在租赁期间应负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。

9.2若租赁场地因不可抗力因素（如自然灾害、政府征用等）导致无法正常使用，双方互不承担违约责任，乙方有权要求甲方退还相应未使用租金。

第十条优先续租权

10.1在租赁期满前，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并在同等条件下优先考虑乙方。

第十一条保险责任

11.1乙方应在租赁期间为租赁场地及场地内设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款处理赔偿事宜。

合同的注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保双方的权利与义务明确无误。

（2）双方应确保提供的资料真实有效，如发现虚假信息，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

（3）在合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，确保经营安全，避免发生安全事故。

（4）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，避免诉诸法律程序。

2.解决办法：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）如乙方违反租赁场地用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。

（3）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，乙方有权要求甲方退还相应未使用租金。

（4）在合同履行过程中，如双方对合同条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。